劝您还是别买这样的房子了，房子应该很便宜吧，您试想一下，如果房子没问题的情况下不可能这么便宜的。其实要买这样的房子也不是没可能，就是跟着房主去法院做一个公证，让法院出一个判决书就行。但是这样的话您以后房子可就没法卖了，这是第一点，第二，这个房子以后没有**潜力，自己住是没问题，但是挣钱的话就没准了。
全部4个回答 >如何选择购房的区域？谁能帮我分析一下？
143****2758 | 2013-01-15 11:23:25
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145****6235 从小的方面来说，如果不愿意自己的生活因为购房出现太大的改变，应考虑房产与本人及配偶工作单位之间的交通状况，包括公共交通体系、路况和路程长短。如果有小孩，教育设施也应该考虑到位。 2013-01-15 11:24:29
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142****4987 购房区域从大体上可以分为中心城区及近郊区。两者区别为中心城区配套齐全但多为高层，社区规模较小，价格高。近郊区配套有待完善，但社区规模大，价格较低。因此选择不同的区域代表您选择了完全不同的两种生活方式。到底哪种生活方式适合你可以从自己多年来的生活地域和生活习惯做出判断，也可以到两种不同的区域体验一下。 2013-01-15 11:24:25
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小产权房本身就是**大的风险小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
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楼层低，上下楼比较方便，适宜老年人居住，可增加其户外活动的机会。说到不利的一面，住宅楼的底层由于受遮挡可能性**大，且有污水外溢、地面潮湿的可能，人来人往安全性差，在购房者选择楼层时往往不被看好;住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高，如渗漏，并且存在隔热不好，供水不足，上下楼**为不便等缺陷。
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就今年宜昌的房价来看，从年初的5500每平涨到了现在5800每平，虽然涨幅不是太大，但是就国内个城市房价下跌的形式来看，宜昌的房子还是有投资的前景的。只是可能受益不会太快！
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要有图纸才好判断啊。
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