买房后的产权证该怎么办理？

1、房屋产权人带《身份证》,先上当地房屋产权登记部门(发证机关)办理房产证挂失手续。2、再到房屋所在地的地区性报刊的日报社即;平度日报社办理房产证丢失声明。(一般由日报社委托产权单位办理)3、公告期满一个月后,无人对该房屋产权提出异议,由原发证机关给予补发房产证。4、费用; (1)公告费;200元 (2)房屋所有权证工本费;10

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你办理房屋产权证时，需要拿你的正规购房合同（带编号的那种），带着开发商给你的正规商品房购房发票，要有他们的财务章，交税的那种，不是随便写的收据，**后还有你们这套房子的预售许可证复印件，和身份证，还要带着税钱总价1%，房屋维修基金建筑面积24/每米，登记费80，就可以半产权证了。这是我自己办理时的流程，参考一下吧

办理产权证流程：①办理产权证首先买卖双方要拿上身份证，户口本还有买卖协议等相关的文件和证明到交易部门进行一个登记。②等到双方登记以后，交易部门才能根据有关的法规，对其房地产的买卖行为开始进行审核，并和主管部门进行报批，等批准过后，会通知买卖双方过来办理过户等手续。③当买卖双方接到部门通知以后，需要拿上身份证，户口本还有私章一起到交易部门，然后缴纳买卖过户所需要的手续费，契税以及印花税等费用，缴费后才可办过户的手续。办理产权证首先最重要的是开发商办理的初始登记以自己办理作为必要前提。房地产开发企业在商品房交付使用的60天内，要把办理房屋权所登记的资料上报给所在地房地产行政部门。一般主管部门办理初始登记需要20天至60天的时间。

城乡规划法中对建设用地许可证有效期没有明确，可查阅江西省城乡规划条例中明确有效期是一年“建设单位应当在取得建设用地规划许可证后一年内取得国土资源主管部门批准用地文件；期满需要延续的，应当在期限届满三十日前向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请，经批准可以延续一次，期限不得超过一年。在规定的期限内未取得批准用地文件或者未获得延续批准的，建设用地规划许可证失效。”如果土地是买来的，应该有一个“国有土地出让合同”那个才是取得土地的有效文件，你可以先去规划建设部门将当年办理建设用地许可证的手续调出来看看有没有这个合同，然后将资料拿去国土部门咨询如何办理土地证。用地许可证不可以抵押，需要办理工程规划许可证后，再办理施工许可证，可以去银行办理在建工程抵押，或是在房子造完拿到房产证后办理抵押。

车位产权,也是要到房地产交易中心办理的,先签合同再过户,如果是从小区业主那边买的,上家应该有车位产权证的,你们要签合同办理产权过户,拿到你的车位产权证,还有其实你可以从物业那边租个固定车位,这样也可以用的方便啊.

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