办理产权证流程：①办理产权证首先买卖双方要拿上身份证，户口本还有买卖协议等相关的文件和证明到交易部门进行一个登记。②等到双方登记以后，交易部门才能根据有关的法规，对其房地产的买卖行为开始进行审核，并和主管部门进行报批，等批准过后，会通知买卖双方过来办理过户等手续。③当买卖双方接到部门通知以后，需要拿上身份证，户口本还有私章一起到交易部门，然后缴纳买卖过户所需要的手续费，契税以及印花税等费用，缴费后才可办过户的手续。办理产权证首先最重要的是开发商办理的初始登记以自己办理作为必要前提。房地产开发企业在商品房交付使用的60天内，要把办理房屋权所登记的资料上报给所在地房地产行政部门。一般主管部门办理初始登记需要20天至60天的时间。
产权证是怎么办理的？
166****8385 | 2025-05-06 13:49:56
已输入 0 字
已有6个回答
-
155****4150 听说买房后要办产权证，具体怎么操作不太清楚。好像是要给开发商一些材料，他们会帮忙办，等通知去领就行。 2025-05-15 14:53:14
-
134****4281 开发商代办，提交材料，等待审核，领取产权证。 2025-05-12 08:52:36
-
188****2334 办理产权证是购房后的重要步骤，它关系到贷款抵押。建议在购房合同中明确产权证办理流程和时间，以免影响贷款审批。 2025-05-09 17:21:22
-
166****1819 买房后，开发商会帮你办产权证，你只需提供个人信息和合同，等着拿证就行。 2025-05-07 17:48:26
-
166****4133 根据《中华人民共和国物权法》，购房者需提交身份证明、购房合同、完税证明等材料至不动产登记机构，经审核无误后，颁发不动产权证书。 2025-05-06 17:21:42
-
134****9777 办理产权证，先交材料给开发商，他们会帮你跑腿。记得带身份证、购房合同和税票，一般几个月就能拿到手。 2025-05-06 16:14:51
加入交流
相关问题
-
问 怎么办理产权证答
-
答
1、房屋产权人带《身份证》,先上当地房屋产权登记部门(发证机关)办理房产证挂失手续。2、再到房屋所在地的地区性报刊的日报社即;平度日报社办理房产证丢失声明。(一般由日报社委托产权单位办理)3、公告期满一个月后,无人对该房屋产权提出异议,由原发证机关给予补发房产证。4、费用; (1)公告费;200元 (2)房屋所有权证工本费;10
全部3个回答 > -
答
车位产权,也是要到房地产交易中心办理的,先签合同再过户,如果是从小区业主那边买的,上家应该有车位产权证的,你们要签合同办理产权过户,拿到你的车位产权证,还有其实你可以从物业那边租个固定车位,这样也可以用的方便啊.
全部3个回答 > -
答
房屋产权变更产权人即房产过户，需要办理房产过户手续，具体流程如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
全部4个回答 > -
答
（一）首先要确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权，购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的**后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。（二）到管理部门领取房屋所有权登记申请表。可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。（三）拿测绘图（表）。由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。（四）填写表格、盖章、领取相关文件。（五）缴纳公共维修基金、契税。（六）提交申请材料，材料主要包括以下几种：盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘图、房屋登记表等（不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚）。（七）按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等。
买房交流
3037
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（329）
