房本没有，可以更名，存在更名费，你那是**，可以操作转贷款，不好操作。房子在此阶段交易容易出现纠纷，很麻烦，但可以操作。
全部3个回答 >去年商贷买了一套房子，现想转成公积金，是否可行，需要什么手续？
154****7476 | 2013-01-11 16:06:06
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公积金贷款额度：一个是缴存比利，一个是公积金卡余额的15倍，取**小值。具体能不能贷那么多钱，你去公积金管理中心带着公积金卡和身份证去让他们系统给你查查就知道了。应该能贷不过二套公积金贷款也一样**6成。上浮可能是10% 你去管理中心问问
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第二套房**款比例不得低于50%
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给你介绍两种方法。1：可以改名字改合同。先把银行的贷款还清。在和开发商那边去房管局注销，注销后在开发商那就可以从新签你要卖给的人的名字了。2：还是先把贷款还清，发果你没有叫买方先垫付给你还贷。这钱算在总房款里。双方签合同。买方付90%的房款给你你交房子给他。押10%的房款等你产权下来后过户给他时付清。（手续主要是你和开发商签的网签合同。本人身份证）
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现在银行对第三套房停止贷款。
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