上班族有多少钱可以买房？除了房价之外还会有哪些费用？

一般是买不起的,但是有办法,只要你能每个月尝还贷款的能力,那就没有问题,可以想办法,做到零**的房子

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契税：90平米以下普通住宅契税为1%，90-140平米的住宅契税为1.5%，非普通住宅的契税税率为3%。这是2008年底进行过调动的税率，税率会随着金融当局的政策而变化。印花税：暂免。公共维修基金：从去年2月1日起按照商品房建筑和安装成本每建筑平米造价的8%缴存首期公共维修基金。按揭费用：公积金贷款的交易费用主要有按贷款额千分之五收取的担保费和按揭贷款额千分之三收取的评估费。担保费不低于300元;评估费用不低于300元，不高于1500元。首期物业费：收房时须交一年的物业管理费用。首期取暖费：收房时须交一年的取暖费用(北方地区，自供暖除外)。装修费用：每平米平均1000元左右。车位费用：大概一个月100-400元

唉。一套50W的房子，光房价外，还得准备2W左右的杂费

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一、买房选址地段1、交通房产广告总是会用类似于“十分钟抵达城市中心”、“市中心正南10公里内”之类的广告语来招引购房者。可见交通对一个地段有着直接的影响，对于这一类广告词，还是进行实地进行考察。地处城市中心的房子的配套更完全一些，附近各种购买日子必需品的超市、商铺和菜市场可能都是小区3公里的圈内能够找到。假如再有个要点**、要点初**什么的，就具有了相对更好的人文环境，可能从地段上讲，价值就又升了。3、环境居住的周围环境要很安静，不能有太大的噪音，在买房的时候要对所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否靠近菜场、**或交通要道进行调查，**好是实体进行走访。临街的小区不主张买，这样的房子今后必定会有许多噪声。特别是家里有老人和小孩的购房者，买房**好是往小区内走一走，环境清净，家人住进去也具有高质量的休息环境。

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常州地处苏南，气候环境温暖湿润，又不乏恐龙园、嬉戏谷这样的游玩休憩处。加之属于苏锡常都市圈，总而言之，常州还是一个非常宜居的城市。 常州房价在全国房价飙升的环境下，算是偏低的了。常州上半年房价环比下跌2.02%，**高跌2312元/㎡。常州刚需盘众多，4000元/㎡至6000元/㎡质优价廉应有尽有，也非常适合年轻人在此落户。 外地户口买房全额买房没有任何限制；如果想要贷款买房，只需满足以下三个条件之一：一、缴存社保满一年及以上；二、缴存住房公积金满6个月及以上；三、缴纳税收满一年及以上。而只要你在常州的房子超过50平米，落户问题也就不大了。 下面，小编就和大家分享一些买房预算的技巧： 1、正确估量个人及家庭可支配收入 买房要根据需要和支付能力综合考虑，计算一下家庭的平均月收入后决定。通过仔细核查，审慎地计算出个人或家庭的净资产，这才是可随时支配的自由款项。认真计算可以保证购房者能够准确把握自身的实力和购房方向。买房前请主要保留两部分的资金，其一是家庭的日常开支，其次是用于医疗保险及预防意外灾害 的预备资金。 2、算清购房时的各项税费 税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。税费在房产买卖过程中占有相当重要的位置，因此了解税费项目种类及缴纳的方式对买房者来说很有必要。建议购房者在计算个人住房贷款时，**好同时计算相关的税费支出。 3、选择适宜的房价和房屋面积 在对个人资产做完认真估量后，就要开始挑选品质好、价钱又不高的住宅了。其实，房价的制定是有一定规律的，它受到市场和成本制约。这主要取决于商品房的土地成 本、开发建造成本以及利润、税费、销售等相关费用。但购房人在选择了适合自己消费水平的房子后，就要着重考量房间的面积、户型等因素。 由于商品房的价格高达每平方米数千甚至数万元，而房屋面积的大小又直接关系到房屋的售价，因此，每一平方米都要精打细算。从房屋户型来说，应根据家庭人口的数量、房屋 使用的功能以及资金实力进行选择。现在，人们一般喜欢要“四大一小”、双卫生间、双阳台的房间，因为这样的房间更适合人们的居住，但具体选择什么样的房屋，首先应确定房屋的总建筑面积要多大以及“得房率”。 4、做好装修及维修费用预算 装修费用应与首期款一起考虑，仔细算计，同时应提前考虑适当的房屋维修款项。必须的生活设施还需要一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。另外，购置适当的家具、电器、装饰也是新居预算所必须考虑的。 5、要算清自己可动用的资金 要算清自己可动用的资金有多少，是否足够支付房款和日常生活所需。按揭购房首期款通常要占到房价的20%至30%，是购房时必须支付的费用。