看了套二手房，对中介给的房屋价格有疑问，怎么处理好？

在预售期间，可向发展商索要该套房屋的面积测绘资料和建筑设计图，根据图上尺寸复核套内建筑面积是否与购房合同上的套内建筑面积相符。在竣工入伙后，可按相关规范自行实测，如仍存疑问，可要求进行重新测量。

如果社保仅仅断了一个月，后面又补上的话，社保方面问题不大。因为你已经有贷款记录，并且省内还有房，就只能当二套房了，费用消耗的话不同小区是不一样的，只是个税1%契税3%营业税5.6%是固定的。

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这种情况风险很大，因为你并不知道业主的抵押到底有多少，抵押了几家银行，如果房屋现在的估值已经抵不上外面的债款时，到时只有法院判决来处理，还有房子必须撤掉抵押才能交易。这一系列的未知说很难把控。

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通过中介买二手房****主要是付给房东的，房屋中介只是作为第三方的见证，但是在交易的过程当中，为了能够保证资金的安全，**好是在指定的银行建立资金监管账户，买家把**款达到资金的监管账户当中之后，买卖双方开始办理房屋产权的转移，在完成产权转移领取到新的房屋所有产权证之后，银行会把后续的存款一同转入卖方的账户当中。因为在二手房的交易过程当中，可以直接办理房屋所有产权的转移，所以买卖双方在签署房屋买卖合同时，如果需要借助于房屋抵押贷款的形式购房，需要充分了解贷款的政策之后再签署协议，因为有些银行的放款时间会比较慢，有些会多达2~3个月的时间，导致卖方不能够及时收到房款。除此之外，有**好在所签署的购房协议当中写明买卖双方所需要承担的违约责任。

通过中介买二手房**也是按照正常流程付给房主，无论是购买新房还是二手房，**款其实都是打给房主或者是开发商的，缴纳完**款之后去银行办理房屋抵押贷款完成银行的审核，办理完相关的流程，银行会把剩余的款项打到房主的账户上。中介购房中介只是作为第三方的见证，并不会收取**款，而且**款也是放在监管账户当中。现在所交易的二手房有很大一部分都是处于抵押的状态需要先将之前的贷款还清之后才能够办理房屋所有产权的交易，所以如果需要进行先行垫资解压的情况，对于买家来说风险就比较大，可以寻找当地比较大的中介作为中间方，由中介先行垫资完成房屋的解押之后，办理相关的交易手续。完成交易之后再缴纳相应的费用，对于买卖双方都是比较安全的方法。