关于实际收入与缴纳公积金比例不同。请问公积金贷款需不需要开具收入证明，如果收入和缴纳公积金的比例不一样，应该如何以哪个为准呢？

收入证明，单身证明或结婚证（原件、复印件），户口本（原件、复印件），公积金联名卡（加联名卡正面复印件），购房合同（不能是复印本），**款发票（原件、复印件），身份证（原件复印件），有的地方如果你是外地的，不是本市户口可能还需要你办个暂住证（原件、复印件）。收入证明可以造假，这个没什么问题，只要你将来贷款下来后，你可以保证每月按时还上贷款就可以，收入证明可以开的时候告诉你单位负责开证明的人，告诉他你准备贷款多少，多少年，月供是多少，他们一般都会算出来，在你的月供基础上多一点比较稳妥，

全部2个回答 >

（招商银行）公积金贷款需提供下列基本材料:住房公积金联名卡；有效身份证件；婚姻状况证明(提供结婚证或无婚姻证明)；购房合同、**款凭证、房产证、卖家身份证复印件(二手房)；受托行扣款账户(银行借记卡或存折)原件、复印件；公积金中心要求的其他材料；产权登记中心出具的借款人家庭房产查询证明(夫妻双方，未成年子女)；非本市户籍家庭提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。温馨提示1.贷款申请人的父母做为公积金贷款共同申请人的，另需提供户口簿或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。2.公积金贷款申请表等材料，由申请人和共同申请人在公积金中心管理部办事大厅当场面签，不能由他人代签。

全部3个回答 >

收入证明6000实际收入4000不可以的，银行在审批收入证明的时候除了要看证明上的相关信息之外，也可以从银行卡的工资流水了解到申请人的实际工资收入情况，经过核查之后和收入证明不相符，尤其是收入证明的金额虚高，会影响到贷款的审批，除了可能不会通过之外，有可能还会被拉入到黑名单，影响到下一次的审批，所以还是要实事求是的写收入证明，保障证明信息当中的真实性。开收入证明注意事项1、保障信息真实性是比较重要的，也是银行所关注的重点，在收入证明上一定要写清楚个人姓名、身份证、职务、年龄、手机号码，而且自己的身份信息也要和收入证明上的信息完全一致，银行会重点核对这方面的信息。2、有些人所购买的房子面积比较大，需要申请高额的贷款，为了能够符合贷款的要求，往往会高开收入证明，这种想法是错误的，所提供的信息要准确，银行在判断是否能够通过贷款审批时，收入高于银行，月供两倍以上即可，如果高开收入证明，但实际没有这么多收入，反而会被银行拒绝贷款。3、不同的银行对于收入证明的格式区别还是比较大的，所以在开具收入证明的时候，最好还是要先去咨询一下申请银行的要求，以免因为格式问题需要重新办理。4、在填写完收入证明的内容之后，也可以重点体现，像股票分红这些含金量比较高的信息，同时也要加盖单位的公章。

需要的。住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。住房公积金具体贷款流程如下：借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，抵押登记、保险、公证等相关手续；贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门抵押登记注销手续。

全部5个回答 >

公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的，一般都是由人事部门负责。需要注意的是，有些朋友在申请贷款的时候，已经处于离职状态，或者刚去新公司不久，这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。所以想要办理公积金贷款的朋友，在贷款之前不要轻易换工作。

全部3个回答 >