到你所在单位开具公积金缴款证明，收入证明，并填写申请表到派出所开具户籍证明，并到民政部门办理婚姻情况证明，如未婚，已婚，离婚等。1、签订购房合同时，把所需材料（材料比较多，银行会告诉你）交给银行，缴纳**，然后贷款办理成功 ，在头几个月因为公积金办得慢一些，从你的存折上只扣一笔款，即你每个月还款额 ，待银行办好公积金，会打电话给你，带上身份证和购房合同去签字领公积金贷款证明。2、公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。3、2014年部分城市对公积金贷款的条件进行了调整，其中厦门公积金贷款算法有变额度**高80万**低20万，并出台房产实名登记、公积金贷款按月划付等新规。2014年10月13日，住建部、财政部及央行三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款部分收费项目，2015年9月11日，北京公积金二套房贷**降至两成。2015年9月，公积金异地贷款的具体操作程序已出台。其中规定，异地贷款需要在缴存城市开具公积金缴存证明。
全部3个回答 >公积金贷款要收入证明吗? 关于公积金贷款收入证明与公积金基数必须一致吗
151****3487 | 2019-05-17 00:20:09
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157****6239 （招商银行）公积金贷款需提供下列基本材料:
住房公积金联名卡；
有效身份证件；
婚姻状况证明(提供结婚证或无婚姻证明)；
购房合同、**款凭证、房产证、卖家身份证复印件(二手房)；
受托行扣款账户(银行借记卡或存折)原件、复印件；
公积金中心要求的其他材料；
产权登记中心出具的借款人家庭房产查询证明(夫妻双方，未成年子女)；
非本市户籍家庭提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。
温馨提示1.贷款申请人的父母做为公积金贷款共同申请人的，另需提供户口簿或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。2.公积金贷款申请表等材料，由申请人和共同申请人在公积金中心管理部办事大厅当场面签，不能由他人代签。 2019-05-17 00:20:24 -
135****5114 告诉你一个残酷的事实：
一般公司 公积金 是不会按照你的工资标准实数交纳的；
**常见的是，公司按照城市的**低工资标准 帮你缴纳 公积金，如苏州1280元。
而你的收入可能是6000.懂这个意思了吧。
公积金贷款 根据你实数缴纳的公积金 基数计算，如1280元，你能贷到的公积金只有95000元。
你是考虑买房是吧？ 建议：一、去公积金处了解你缴纳的基数及现在的余额（可以提现）二、去各银行了解贷款利率。选择条件好点的，利率各银行还是有点差别的。好好比较。三、如果有能力还款，千万别选“等额本息”还款，贷50万的话，等与不等的差别有十几万。我就是个受害者，哈哈。四、等额本息 还有**坏的一点，就是你 如果要提前还款，首先要多还那十几万的利息，而且是先把利息还完 才还本金。 2019-05-17 00:20:20 -
144****3069 一、芜湖二手房公积金贷款对象与条件
（一）贷款对象
符合我市住房公积金贷款政策的住房公积金缴存人。
（二）贷款条件
1、具有完全民事行为能力的自然人；
2、有良好的信用记录；
3、有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
4、申请人（含配偶）正常、连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且月缴存额达到我市住房公积金贷款要求的**低标准；
5、有规范的《房屋买卖合同》，房屋（住房）能办理房产过户、抵押手续；
6、购买二手住房申请贷款的，在房屋产权过户之前提出住房公积金贷款申请有效；
7、同意以所购住房作全额抵押；
二、贷款流程
资料受理→贷款初审→贷款审批→签订借款合同→产权过户、抵押办理→贷款发放
三、贷款所需资料（详见附表1）
四、贷款金额
住房公积金贷款金额按照同时期芜湖市住房公积金管理委员会确定的贷款政策执行。
贷款金额按照借款人及其配偶申请住房公积金贷款时住房公积金缴存余额的10倍计算，并且**高贷款额不超过月缴存额相对应的同档次**高贷款额。
目前，我市住房公积金贷款**高额度为：
1、夫妇双方月缴存额合计在1600元（含）以下的，住房公积金贷款**高额度为30万元，一方月缴存额在800元（含）以下的，住房公积金贷款**高额度为20万元；
2、夫妇双方月缴存额合计在1600元以上、2800元（含）以下的，住房公积金贷款**高额度为40万元，一方月缴存额在800元以上、1400元（含）以下的，住房公积金**高贷款额度为25万元；
3、夫妇双方月缴存额合计在2800元以上的，住房公积金贷款**高额度为50万元，一方月缴存额在1400元以上的，住房公积金贷款**高额度为30万元。
具体贷款金额还要结合所购房屋情况及申请人还款能力而定。
五、**款比例
住房公积金贷款**比例，按照同时期我市住房公积金管理委员会规定的住房公积金贷款**比例执行。
目前在我市购二手住房申请办理住房公积金贷款的**比例：
1、所购房屋建筑年限在10年（含）以下的，**比例不低于房屋交易计税价格的20%；
2、所购房屋建筑年限在10年以上至20年（含）以下的，**比例不低于房屋交易计税价格的30%；
3、所购房屋建筑年限在20年以上的，**比例不低于房屋交易计税价格的40%；
申请住房公积金组合贷款,**比例要符合商业银行的相关规定。
六、贷款期限
个人住房公积金贷款的**长年限为25年（贷款至退休年龄延长5年），且不超过房屋土地使用年限。
七、贷款利率
按照中国人民银行同期公布的住房公积金贷款利率执行；
八、特别规定
1、购买二手住房申请办理住房公积金贷款的，必须在房屋过户之前申请有效；
2、直系亲属间买卖住房不允许办理住房公积金贷款；
3、房屋交易价格与实际市场价格不一致时，以价格较低者作为贷款额的计算依据；
4、办理住房公积金贷款后，除国家政策规定调整外，不得停缴或降低缴存额。连续逾期6个月以上未足额缴存或降低缴存住房公积金的，市住房公积金管理中心及相关委托银行有权提前收回已办理的贷款，或按照商业银行住房贷款利率加收利息； 2019-05-17 00:20:15
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申请住房公积金贷款基本条件为如下几项，其中第3项要求有稳定的收入，就是需要提供收入证明。1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款**高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市**低生活保障标准;8、法律、法规规定的其他条件。
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到你所在单位开具公积金缴款证明，收入证明，并填写申请表到派出所开具户籍证明，并到民政部门办理婚姻情况证明，如未婚，已婚，离婚等。1、签订购房合同时，把所需材料（材料比较多，银行会告诉你）交给银行，缴纳**，然后贷款办理成功 ，在头几个月因为公积金办得慢一些，从你的存折上只扣一笔款，即你每个月还款额 ，待银行办好公积金，会打电话给你，带上身份证和购房合同去签字领公积金贷款证明。2、公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。3、2014年部分城市对公积金贷款的条件进行了调整，其中厦门公积金贷款算法有变额度**高80万**低20万，并出台房产实名登记、公积金贷款按月划付等新规。2014年10月13日，住建部、财政部及央行三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款部分收费项目，2015年9月11日，北京公积金二套房贷**降至两成。2015年9月，公积金异地贷款的具体操作程序已出台。其中规定，异地贷款需要在缴存城市开具公积金缴存证明。
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公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的，一般都是由人事部门负责。需要注意的是，有些朋友在申请贷款的时候，已经处于离职状态，或者刚去新公司不久，这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。所以想要办理公积金贷款的朋友，在贷款之前不要轻易换工作。
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公积金贷款不用收入证明，商贷才用呢。公积金管理中心能查到你缴纳公积金的状况，是否合乎贷款申请，一看便知。
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