小区房屋屋顶外墙广告收益归开发商所有还是业主所有啊?

• 153****9108 全体业主收益咧 2012-12-18 17:24:15
• 141****5241 根据物权法等法律规定，业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或使用权，建设单位不得擅自处分;利用上述物业和设备进行经营，应征得相关业主、业主大会、物管企业同意。因此，开发商是无权规定买受人不享有楼宇屋面、外墙使用权等权利的。 2012-12-18 17:24:02