你好
全部5个回答 >为什么我们国家的新建的保障房数量一年比一年少？那不是以后申请这类房子越来越难了？
138****4183 | 2012-12-18 09:29:09
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135****5909 我们国家的保障性住房应该不会长期的建下去，虽然经济是经济适用房是可以上市交易的，但是廉租房是政府可以回收的，越往以后房子回收的量会越大，所以虽然现在在建的保障房数量减少了，但是实际上可以申请的保障房是没有骤然减少的。 2012-12-18 09:37:31
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146****9614 很简单的一个道理，国家建了这么多的保障房都是没有盈利的，一直在这么大批量的建下去，资金肯定是不足的，没有钱那什么来建房？ 2012-12-18 09:33:42
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158****9599 由于我国保障性住房房源资金筹集方式单一，各级财政部门在保障房建设方面财政支出压力较大。虽然短期之内比重偏高合乎逻辑，但长期并不可持续。 2012-12-18 09:32:27
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149****0309 基本上大城市的土地都已经饱和了，房子没地方建了，数量自然就少了啊，估计以后是不好申请这类房子了。 2012-12-18 09:30:31
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你是本金还贷，还了一年本金就少了一部分，以后会一年比一年少，越还越轻松，如果是本息还贷就不会这样了，你一开始做本金还贷的选择是对的
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1、利率降了；2、等额本金，本来就越还越少啊；3、天上掉馅饼了。
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还款年限是不能直接改，但是可以到银行申请提前还款。提前还房贷的方法有两种：全部提前还清以及部分偿还贷款。申请提前还贷流程：1、提前预约。在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。 一般银行办理此项业务需要2-7 个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。2、贷款文件要准备好。借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，较好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用**帮业主还清尾款后业主涨价的风险。3、降息后利率的计算方式。新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。4、退保。贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。
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有些购房者由于自身经济情况的变化,希望对贷款年限进行调整。通常还款年限是不能直接改,但是可以到银行做部分提前还款。部分提前还款是指手中有闲钱的时候,可以到银行直接还几万本金。提前还款后,可以有两种选择:第一,还款年限不变,每月还款金额减少;第二,每月还款金额不变,还款年限缩短。在贷款前就要确定你的贷款年限了,一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。但可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。建议申请提前还款,这样可以申请缩短年限,就可以做到住房贷款更改年限了,不过具体要看贷款合同是怎样规定的,有没违约金这些,办理提前还贷的流程这些,合同里都会有规定的。
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