其实购买二手房是可用公积金贷款，需要办理担保手续。
全部2个回答 >购买二手房可以用公积金贷款吗？是不是也要担保？
138****2383 | 2012-12-13 15:17:02
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136****0041 购买二手房是可以用公积金贷款的。你说的贷款，也需要办理担保手续。 2012-12-13 15:20:51
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134****1547 可以用公积金贷款的。是的需要担保才能办理贷款。 2012-12-13 15:20:26
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1、申请住房公积金贷款和提取住房公积金，需提供不超过1年的经房产管理部门备案的购房合同和缴款收据，无上述购房手续的不能使用住房公积金。2、我市住房公积金贷款额度为每位住房公积金缴存职工20万元，家庭**高贷款额度为40万元。3、按国务院《住房公积金管理条例》第二十七条规定：申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
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贷款申请条件：贷款对象是已按规定缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工。职工申请住房公积金贷款须同时符合下列条件：1、具有本市有效居留身份；2、申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上；3、购房**款，首套房不低于购房总款的40%，第二套房不低于购房总款的60%且贷款利率上浮10% ；4、有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；5、同意以贷款所购的房产价值全额作为抵押；6、再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款；7、公积金中心规定的其他条件。
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我听说买二手房可以用公积金贷款，利率好像比较低。但具体怎么操作，我也不是很清楚，可能得去公积金管理中心问问。
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买二手房用公积金贷款挺划算的。利率比商贷低，能减轻不少负担。不过，得先查查自己公积金账户，看是否符合贷款条件。
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