只交差额营业税,如果不是唯一交个税(是唯一就免)。
全部9个回答 >普通住宅满五年还要交什么税？和是不是唯一住房有关系吗？
155****7254 | 2012-12-13 14:51:02
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156****3604 好像如果是卖家名下唯一住房出售，卖家免征个税 2012-12-13 14:54:23
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157****0003 营业税免，契税1-1.5%，个税1%。二手房出售，要看买家是第几套，二套契税是3%。 2012-12-13 14:52:21
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不满五年是要交营业税和个税的，但是个个地方的税都不一样的，你还是去当地房地产公司咨问下。
全部9个回答 > -
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唯一的满五年 不交个税 营业税是差额 不是唯一的差额个税20% 营业税不变不满五年 全额缴纳营业税5.5%和个税1% 呵呵，你这么提问题，要不是专业都看不懂。
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不用交个税和营业税但是您先得办理央产房上市，去蓝岛大厦四层申请，拿资料去单位、房管所开具同意上市出售证明（盖章）回到蓝岛盖章后房子就可以上市了，没有什么税费了，和正常的商品房一样，只是购买您房子的人他得提前交付一年的物业费。 压价？汗，第一现在是卖方市场，你不着急他就得急，第二买卖公平自愿自由，第三你得房款他也不用交多少税别信他忽悠。就一契税要是合理避税就几千块钱，要是他是贷款或是什么二套购房得多交税那是他自己没优势，甭搭理他，平常心哦。
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契税、营业税、个人所得税契税：合同价*3%营业税：（合同价-买进价）*5.65%个人所得税：（合同价-买进价）*20%
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