房屋及附属设施建设设计标准、交房的期限、相关**理责任和期限,违约责任认定,违约赔偿标准,都要写清楚,合同中不太好理解的一些术语也要问明白,可能里边就有陷阱。有疑问可向房商问清楚,协商、尽量争取自己的利益。
全部10个回答 >请问在缴了**后签购房合同时需注意些什么。谢谢
137****1044 | 2012-12-13 14:26:50
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144****0478 现在购房合同基本都已经在房管局备案了，没什么好看的。关键看附件内容吧。看有没有保障自己的权益 2012-12-13 14:28:42
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134****3103 签订购房合同时，需要注意的事项很多，但是可以把握几个原则：1、数据性的填充内容要核实；2、约定的内容，在一方未履行时，对于违反合同后的处理是怎么样的；3、合同附件的添加是否有损自己利益；4、开发商之前的承诺，应该尽量让开发商在附加条款中明确下来！ 2012-12-13 14:27:46
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不需要注意,因为都是霸王条款的,他们直接就都给填好的,你只要负责签字就行了,如果不满意那一项条款,那没办法,只能不买,因为所有的购房合同都一个版本下来的按揭和这个没有关系,你只要买房子的时候说明你是要贷款多少的,也就是说你**要付百分之多少的,其他的他们就弄了户籍不在本地的,如果想办理户口的,就对购买房屋的金额有要求,每个地方的要求高低不同的,只能问售楼处
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合同要细读，条款要明确，交房要准时，税费要清楚，风险要评估。
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（三）购房人增强自身的法律意识购房人在签订认购书或者定金合同之前，应该对商品房的实际情况进行实地详细的考察，**好聘请专业的购房律师陪同。在购买商品房时也应当有意识地抵制显失公平、违背诚信的条款，对任何合同的订立都应当严格审查其内容，而对于某些暗含风险的条款则应当经过慎重分析后选择接受或者拒绝。
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交房时，购房者大多都还要支出一部分款项，到时开发商会给你一个费用清单，这其中有部分款项是合理的，比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等，但可能还会有一部分不合理收费
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