自己名下房产卖掉过户后。多久能开到无房证明，是几个月后，还是几年？

在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

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连续缴存6个月就可以公积金贷款条件：1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;9.能够提供管理中心认可的有效担保;10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

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新房如果已经取得房屋所有产权证是可以立刻办理房屋过户的，按照我国的相关规定，如果所购买的房屋已经取得房屋所有产权证，房屋的所有权就归属于房主个人所有，即便是今天购房，明天再次出售都是可以的，有些地方为了限制哄抬房价，会要求在购房之后不足两年不能够出售房屋，所以具体还是要看当地的政策。新房贷购房之后卖掉过户就已经属于二手房的交易，如果不足两年的话，所需要缴纳的税费还是比较多的，包括有契税、个人所得税和营业税，在在过户的时候不能够有房贷，特别是一些通过房屋抵押形式贷款的购房者，还需要先把房贷还清之后才能够办理转让的手续，还需要额外再缴纳一笔贷款的违约金，因此刚刚购房不久就卖掉过货，其实是比较亏本的。

一天办不出来。准备材料在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。办理流程1、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。2、如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响。无房证明样本兹证明我单位XXX同志，身份证号码XXXXXX属无房户。情况属实，特此证明。

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1，这个合同要注意写明不过户时房主的责任，不是你们。另外一定要写明违约责任，因为没过户，法律上没保障，房子将来会涨价，如果到时候他不卖了，要赔偿你们多少多少钱。这个很重要、2，不影响你们合户3，不影响4，注意第一条的提醒

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