对于所购买的期房来说，无论月供几个月主要拿到相应的房产证就可以进行买卖，但是前提条件是需要将银行所欠的房贷还清之后才可以进行上市交易，对于刚刚月供几个月的期房来说，现在进行买卖是非常不划算的。一方面提前还款，需要给银行缴纳相当数额的违约金，而且在进行买卖的过程当中，不够两年的房屋上市交易，也会缴纳相应的税费。针对于以上几种情况，建议**好是到越过两年以上或者是一年以上，再考虑进行卖房。而且也有不少银行有明文规定在办理房贷之后的6个月到12个月内是不允许提前还款的。具体可以咨询自己所办贷款的银行，如果情况特殊需要进行买房的话，也可以优先考虑用买房者的**款，还掉贷款之后再进行交易。如果不是特别紧急的情况，**好多等一段时间。
期房月供几个月后可以出售？
134****4975 | 2025-02-04 12:06:38
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132****6086 根据市场数据，期房月供后出售的最佳时机通常在项目完工前6至12个月，此时市场需求较高，且价格相对稳定。 2025-02-08 11:54:04
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151****5750 期房月供后，通常要等一段时间才能卖，具体多久得看合同和当地规定。不过，早点卖可能不太划算，因为房子还没建好，价格上不去。 2025-02-05 17:56:26
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184****5518 期房月供后，一般建议至少持有6个月以上再考虑出售，这样可以减少交易成本，并且在市场上形成一定的价格优势。 2025-02-04 16:44:29
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185****9676 期房月供后出售的时间取决于多个因素。首先，需要考虑的是当地的法律法规，不同地区对于期房转让的规定可能有所不同。其次，购房者需要与开发商协商，因为期房的转让可能涉及到合同的变更。通常情况下，购房者在支付一定比例的首付款并开始月供后，就可以在市场上挂牌出售。但是，具体的可出售时间点，建议咨询专业律师和开发商，以确保交易的合法性和顺利进行。 2025-02-04 12:50:44
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听说房贷月供最多拖欠三个月，超过这个时间银行可能会采取措施，具体我也不太清楚，还是按时还款比较保险。
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连续缴存6个月就可以公积金贷款条件：1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;9.能够提供管理中心认可的有效担保;10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
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一般来说，买的房子，不管事一手房还是二手房，一般都是在银行放款之后的次月开始还贷款。 其中，期房遇到的问题会稍微复杂一点，时间就比较难以确定。开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。 一些人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。
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看放款日，如果不是整个月份，会有零头计入第一期房贷
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