2013-6推三期洋房，已经在售中。
全部2个回答 >买的房子分三期盖，第一期是2007年开始的，目前正在推第三期。请问一下，如果我买第三期，那个房产证的使用期限是从什么时候开始算起的？会不会房子没住，就已经白白没了5年的使用期限啊。我这不亏大了？
137****9895 | 2012-12-10 11:37:09
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135****3066 从开发商拿地时间可以算起的。 2012-12-10 11:37:54
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148****4229 小区的使用年限是从开发商获得的使用时间开始计算的，不同的楼建设时间不同，需要看该处土地开发商是何时取得是试用权。
因此同一小区的房屋的拥有的产权时间不一定相同，再产权到期后，按照国家规定需再缴纳土地出让金，则可继续使用！ 2012-12-10 11:37:24
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南昌恒大城三期7#楼28日开盘发售，售价6500元/㎡起，户型为84平两房和94-108平三房，送价值1600元/㎡豪装，该批房源预计2016年6月交付使用。【具体信息请咨询售楼中心】售楼处免费咨询电话：400-763-8577转034032
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问 要开发第三期吗答
现在又房源在售哦，一定要买第三期的吗？
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办房产证流程首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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不会再开盘了，这个是二手房源了。
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