二套房现在利率是多少？比一套房多10%是什么意思？

公积金还清贷款，买第二套房子时再用公积金政策一样的。在广州的话，契税要交1。5%，不再享受减免0。5%的优惠。如果商业贷款之后，再用公积金贷款买第二套房子，还是和公积金的政策一样，公积和商业是分开的，不相互影响。注意，这是在广州的政策哦！

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第二套房说的是第一套房的房产证上是你的名字，第二套房又以你的名义买 就是第二套 不管你分期付款还是全额。。。。有公积金当然用公积金划算了，可以说划算许多。。。

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利率上浮10%： 就是指在基准利率（以目前的五年以上贷款利率5.94%为标准进行计算）的基础上再多出0.1个百分点，即5.94%+5.94%*10%=6.534%的等额本息或等额本金的换算利率。简单设例：如某男子申请为期5年(60个月，根据贷款时限设置的不同，相应的月还本金也不同）时限的个人消费贷款业务，贷款金额为50万元人民币，银行按照给予其利率上浮百分之十的贷款政策进行等额本息还款方式计算：500000（贷款本金）X6.04%（当前年利率）+500000/60（每月等金还款）X12=30200+100008=130208元/年5年合计就是130208X5=651040元整相应的，不同的利率，如基准，下浮利率都可套用此模板进行计算。

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这个要看你所在地的住房类型标准！和你买的房子的类型啦！ 目前厦门来说，如果你的房子是非普通住宅，那么契税是3% ，如果是普通住宅那么，契税是1.5%！ 如果你是第二套房，而且契税是现在去交的话，那么不管是普通住宅还是非普通住宅，都是3%！

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第二套房子将比第一所房子多支付1.5-2%的契税。 根据国家有关部门的有关规定，购买第二套90平方米以上、144平方米以下的房屋，多交契税1.5%，第二套房屋面积达到144平方米以上的，多交契税2%。 购买第二套房的契税不同，贷款要求也不同，第二套房贷款比例较小，要低于50%。