新家装修完，工程验收时有什么好的防水测试方法？

要注意以下问题：1、注意木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2毫米，线与线夹口角缝不超出0.3毫米，饰面板与板碰口上超过0.2毫米，推拉门整面误差不超出0.3毫米。2、转角要准确，除了特别设计外，正常情况下转角都是90度的。3、拼花要严密，做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。4、弧度与圆度要顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型一致。5、柜门的开关应正常，开启时应操作轻便，没有异常声响。6、竣工的项目表面应平整，没有起鼓或破损现象。

验收时注意以下几个点：1.用手触摸木器的表面，看是否光滑，应确保没有起泡，没有裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽一致。2.除了表面平整光洁外，清漆纹理清晰，表面无裹棱、流坠和皱皮现象，颜色基本一致，无刷痕。3.家具侧面、底面不得有漏刷及涂刷不到位的地方。如果底面看不到，可以借助镜子的反射来观察。4.家具造型越来越多变，木器拐角接缝也多了，接缝处不得有鼓起，水平、垂直偏差不得大于0.5mm。5.漆膜表面不得有返白、发黄等现象，表面要饱和、干净，确保没有颗粒，刷漆时门锁要做好保护。油漆剥落可能是表面过于光滑的缘故。若原涂料是有光漆或者是粉质的(加未经处理的色浆涂料)，新上的油漆在表面就粘不牢。或可能是木料腐朽或金属有锈斑，也有因油漆质量不好而剥落的。小面积的油漆剥落，可先用细砂纸打磨，然后抹上腻子，刷上底漆，再重新上漆。大面积的剥落必须把漆全部刮去，重新涂刷。

防水验收的标准：1、防水施工宜用于涂膜防水材料。2、防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。3、基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。4、防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光洁、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形。5、涂膜防水层涂刷均匀，厚度满足产品技术规定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。6、使用施工接茬应顺流水方向搭接，搭接宽度不小于100mm，使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。7、涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。8、保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，操作时严禁破坏防水层，根据设计要求做好地面泛水坡度，排水要畅通、不得有积水倒坡现象。9、防水工程完工后，必须做24小时蓄水试验。防水验收的正确程序：1、在准备验收的房间门口做起15厘米高的挡水墙；2、在房间里放进10厘米深的水，同时要做好水面的高度标记；3、24小时以后观察水面高度是否发生了变化，同时还要检查楼下相同位置房间的天花板是否出现渗水现象；4、如果没有出现上述现象，即可认为防水工程施工验收合格；反之，如经检查发现上述现象，即可认为防水工程施工不合格。如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收；对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。防水验收的注意事项：1、防水前的墙面处理：涂刷防水层的基层表面，不得凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷。2、防水高度：一般要求淋浴区，高180cm以上，非淋浴区30cm以上。3、提前与工长及瓦工师傅交待一定要做闭水试验，尤其是厨房。有些厨房做闭水试验时已贴墙砖，原因是瓦工师傅认为厨房没必要做闭水（好像很多师傅还认为厨房不用做防水，但有些厨房楼下经常有漏水情况，所以还是有必要做一下）。4、一定提前与工长及瓦工师傅交待闭水试验前，必须提前通知我们业主。原因是我们可以联系楼下的邻居。打个比方，我家第一次做防水时工人师傅就没跟我说，结果我到时去楼下找邻居，邻居不在家，问其它邻居才知道他们家人出去渡假了，可能要一两个月后才回来，所以只能先暂停。5、建议大家在开始做闭水试验时，2小时后到楼下邻居家看一下。原因是怕真的闭水有问题，有漏的话不至于给邻居带来较大的损失，若没问题，24小时后再看一次。防水验收的技巧：1、闭水试验：指做好挡水墙后，在待试验空间蓄水，检验是否有渗漏现象。防水层施工多见于橱房、浴室。验收时，一定要做闭水试验，并由甲乙双方认定试验结果合格后才能做面层。如果没有做闭水试验或试验未合格就做了面层，将来漏水时，只有把面层全部除掉，重新做起。把有防水层的房间门口用黄泥土、低标号水泥砂浆等材料做个30~50高毫米挡水条（坎），把地漏等堵塞严密。地面放水形成深度20~30毫米深的小水池。 2水存蓄24小时后，会同物业部门、相应的卫生间楼下邻居，共同检验下层楼板是否否渗漏。共同签字验收。如有渗漏重新做或修补防水层，完后按上述顺序再做闭水试验。直至无渗漏合格为止。2、淋水试验：对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3秒，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。

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关键点① 防水测试防水工程做完之后，等防水层完全干透，就马上做48小时的防水测试，即在防水区内蓄上水，看四周和底下有没有渗漏。为什么在防水层干了之后马上做？贴上瓷片才发现漏水，改动起来就很麻烦。安装好水管之后马上就做，比如打上8公斤水，看看压强有没有往下掉，如果往下掉了，就要检查水管有没有渗漏。关键点② 木作防潮只要是木作的家具，凡是木头与墙体交接的地方，都要在木板后面使用防潮棉(剂)，保证墙体的潮气不会进到木头。天花使用到木龙骨，则在安装之前检查一下，是否涂上防水防潮的涂料，涂了之后才能往天花上装。关键点③ 检查空鼓墙砖贴完后都要用空鼓槌(可以用螺丝批或长铁钉代替)检查瓷片，当敲到“空鼓”瓷砖，就会听到清脆的响声，否则听到的声音很“实”、很“闷”。关键点④ 胶漆效果主要是从观感上判断质量，包括表面光滑平整，阴角阳角直不直，表面无砂眼、流坠、粒子、鼓泡等问题。关键点⑤ 电路检测主要是强弱电不能同管铺设，空调、冰箱要用4毫米的电线，照明用电的电线用2.5毫米就可以了。关键点⑥ 地板的平整度木地板和墙面要留出一定的缝隙，一般是1厘米，给木地板的热胀冷缩留出空间，但是从外面看并不影响美观。

一、项目建设标准1、工程建设应符合国家有关建设标准，具有正当、合法、安全、节能、环保等特点；2、施工质量应符合施工过程中确定的质量要求，保证施工质量；3、工程安全应符合国家有关安全法律法规及规范性文件的要求，保证施工安全；4、施工环境应符合国家有关环境保护标准的要求，保证施工环境；5、施工进度应符合施工过程中确定的施工进度要求，保证施工进度的满足；6、施工费用应符合施工过程中确定的费用标准，保证施工费用的合理性；7、施工质量管理应符合施工过程中确定的质量管理要求，保证施工质量管理的有效性。二、验收标准1、施工质量应符合合同约定的质量要求，无明显缺陷，技术指标达到施工计划的要求；2、工程安全应符合国家有关安全法律法规及规范性文件的要求，无安全隐患；3、施工环境应符合国家有关环境保护标准的要求，环境不产生污染；4、施工费用应符合施工过程中确定的费用标准，按合同约定支付；5、施工质量管理应符合施工过程中确定的质量管理要求，保证施工质量的有效性。

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