可以协商，如果合同是有效的可以告房东违约责任，并且可以要求承担违约责任。
全部3个回答 >我去年5月份从别人手里买了一套刚交房的房子，房主当时说等今年房产证办下来再过户给我，并签了合同，这个月房产证下来了，房主却反悔不卖了，我准备今年装修了结婚用的，我该怎么办？
144****5749 | 2012-12-06 16:21:31
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137****8757 买房子过户才安全，和房主协商下，协商不成只能走司法程序了 2012-12-06 16:25:00
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144****9315 虽然根据相关规定，没有产证的房屋不能转让，但是双方已经在合同中约定，当房屋符合国家规定的转让条件时办理产权过户，而房主现在也已经取得了房产证，符合法定转让条件，因此应当履行合同。
建议你走法律途径要求房主继续履行合同，协助办理产权过户。 2012-12-06 16:22:50
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房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。没有房产证房屋产权是否完整就不得而知，没有房产证就不能过户，建议你谨慎决定。
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只要你呢保证下来就能交定金，只要等你居住证下来在过户就可以
全部2个回答 > -
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房屋所有权证书不慎遗失，并且落入别人手中不会出现 别人将你的房产卖出，从而导致你失去房屋所有权的情形因为现在的房地产住宅局的工作程序都很规范，房屋所有权人如果想要出卖房屋所有权必须本人持身份证件 户口本 结婚证 如果有配偶需要配偶到场并携带相关证件 如果没有那么需要由社区出具单身证明而房屋所有权证书 落入别人手中 对于真正房屋所有权人**大的风险就是遗失的房屋所有权证书被不法分子利用 用以诈骗，如果真正的房屋所有权人并未及时登报声明挂失房屋所有权证书 且犯罪分子真的利用遗失的房屋所有权证书而诈骗成功鉴于真正的所有权人对于犯罪分子的诈骗成功存在过错 至少没有及时登报声明 作废可能将会面临被追究连带民事赔偿责任的法律风险后果
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身份证 房产证，发票 契税
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