注意贷款政策,利率浮动,还款能力,预算月供,贷款年限,选对贷款产品。
全部3个回答 >年轻人发三口之家买房选几层好?要注意些什么呢?
141****7747 | 2012-12-04 11:58:55-
156****1228 年轻人以现在三口之家居多,大多喜欢高楼层,一来高楼层价格会比较低,楼层卫生环境好,二来高楼层视野开阔,更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。注意事项:一般来说,近两年开发的商品房都配备了24小时电梯,年头较短性能较好,不易损坏,甚至有些楼盘还安装了备用梯,以备不时之需。但如果购房者要选购普通社区的高层楼或年头在5年以上甚至更久的楼盘,电梯对生活的影响就不可忽视了。尽量不要选择卧室靠近电梯或楼梯间的房屋,以防晚间噪音干扰休息。 2012-12-04 11:59:18
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对于很多人来说,买房已经成为生活中的“头等大事”之一,所以买房要谨慎。但对于很多首次置业的年轻人来说,到底应该从何入手是个大问题。今天小编特别给大家整理了年轻人买房指南,希望对大家有所帮助。一、提前做好收支预算年轻人在购房前要做好支出预算,不能将所有的存款都用于购房,不能让个人住房按揭月供款超过每月家庭可支配收入的三分之一,否则生活质量会明显下降。买房除了要交付楼款外,还需预留房屋维修资金等费用,如果需要马上入住,装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。二、不盲目追求大户型
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1、**尽量依靠父母,买房啃老并不丢人房价的水平一天天上涨,如果想着依靠自己慢慢存钱攒个**,不是不可能,但对于大部分人来说,还是压力太大了。所以这个时候依靠一下父母,减轻一些买房的压力,降低买房的门槛,但是按揭一定尽量自己还。2、月供不能超出50%,不能预支未来生活做好预算,给自己定一个比较合理的还贷目标,一般来说月供**好不要超过月收入的50%。在合理的贷款额度上,尽量选择**长的贷款年限。如果压力还是很大,可以先买一套小一点的、房价低一些房子,等未来经济状况改善再置换。 3、交通是第一选择交通的便利对于年轻人的生活影响更大,上班出行的方便能够极大的提升生活质量。早上可以多睡一会,相信是大多数年轻人的愿望了,花费太多的时间在通勤上是不值得的。4、考虑发展空间的重要性上面说到,多数人第一次买的房子都会因为经济状况的问题有所妥协。但是对于年轻人来说,未来的经济状况一定会改善。这个时候想要换房时,就要考虑到之前房子的未来发展空间问题了。 5、如果想省心,品牌开发商是不错的选择因为工作的繁忙,对于年轻人来说可能没有太多时间货比三家。所以为了省事省力,大的品牌开发商是不错的选择。这些开发商有着自己的责任心和态度,非常重视自己的品牌,所以在未来出现纠纷可能性要小于一些小开发商的。 6、重视物业的质量物业公司的服务品质可以给生活免去更多的烦恼。特别是对于年轻人来说,更不愿意在生活的琐事上耗费太多时间,所以有一个好的物业公司会省心不少。为什么年轻人在买房的注意事项上会有些不同呢?其实每个人的买房注意事项都应该是不同的。因为大家都有着自己的需求,这些需求决定了我们的选择也是不一样的。
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按需选房对于普通家庭而言,在选房时首先要坚持的原则是按需选房,不盲目地贪大求全。选购面积够用、户型合理的房产不但不会对家庭生活造成过大的压力,而且也更加有助于日后的房产升级。配套考察普通家庭选房时必须做好小区周边的配套考察,因为普通家庭大都更加侧重于家居生活,所以需要更加完善的购物、金融、医疗、交通配套来保证家居生活的舒适性与便利度。特殊需求家中有学龄前儿童的话,在选房时要特别注意小区区位中的幼儿园、**甚至**的品牌与配置问题,否则就难免会在孩子上学问题上大费周折。因此,普通家庭在选房时,应该多从自己的家庭情况出发,重点了解一下家庭成员的特殊需求,免得给未来的生活带来麻烦。
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有多少钱买房啊,房子卖多大啊。怎么还款啊都是要考虑的
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