对于很多人来说,买房已经成为生活中的“头等大事”之一,所以买房要谨慎。但对于很多首次置业的年轻人来说,到底应该从何入手是个大问题。今天小编特别给大家整理了年轻人买房指南,希望对大家有所帮助。一、提前做好收支预算年轻人在购房前要做好支出预算,不能将所有的存款都用于购房,不能让个人住房按揭月供款超过每月家庭可支配收入的三分之一,否则生活质量会明显下降。买房除了要交付楼款外,还需预留房屋维修资金等费用,如果需要马上入住,装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。二、不盲目追求大户型
全部4个回答 >年轻人买房要注意些什么?
185****7513 | 2024-07-06 14:35:24-
181****5694 经验谈,买得对、住得好,须多看多听,谨慎下手。 2024-07-15 23:37:19
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188****9354 选房要地利人合、金融畅通,品质品牌把控。 2024-07-13 10:21:48
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130****4611 注意贷款政策,利率浮动,还款能力,预算月供,贷款年限,选对贷款产品。 2024-07-11 23:42:44
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185****8129 年轻人买房,应考虑:地段交通,配套教育,未来增值,房型采光,楼龄维保,开发商信誉,购房预算,贷款政策,税费成本,合同细节。 2024-07-07 11:43:39
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133****1197 选好地段,预算内最值,交通便利,配套设施,关注政策,早买早享受。 2024-07-06 23:45:11
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133****5218 地段、交通、学区、户型、预算,别冲动,多比较。 2024-07-06 21:02:23
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1、**尽量依靠父母,买房啃老并不丢人房价的水平一天天上涨,如果想着依靠自己慢慢存钱攒个**,不是不可能,但对于大部分人来说,还是压力太大了。所以这个时候依靠一下父母,减轻一些买房的压力,降低买房的门槛,但是按揭一定尽量自己还。2、月供不能超出50%,不能预支未来生活做好预算,给自己定一个比较合理的还贷目标,一般来说月供**好不要超过月收入的50%。在合理的贷款额度上,尽量选择**长的贷款年限。如果压力还是很大,可以先买一套小一点的、房价低一些房子,等未来经济状况改善再置换。 3、交通是第一选择交通的便利对于年轻人的生活影响更大,上班出行的方便能够极大的提升生活质量。早上可以多睡一会,相信是大多数年轻人的愿望了,花费太多的时间在通勤上是不值得的。4、考虑发展空间的重要性上面说到,多数人第一次买的房子都会因为经济状况的问题有所妥协。但是对于年轻人来说,未来的经济状况一定会改善。这个时候想要换房时,就要考虑到之前房子的未来发展空间问题了。 5、如果想省心,品牌开发商是不错的选择因为工作的繁忙,对于年轻人来说可能没有太多时间货比三家。所以为了省事省力,大的品牌开发商是不错的选择。这些开发商有着自己的责任心和态度,非常重视自己的品牌,所以在未来出现纠纷可能性要小于一些小开发商的。 6、重视物业的质量物业公司的服务品质可以给生活免去更多的烦恼。特别是对于年轻人来说,更不愿意在生活的琐事上耗费太多时间,所以有一个好的物业公司会省心不少。为什么年轻人在买房的注意事项上会有些不同呢?其实每个人的买房注意事项都应该是不同的。因为大家都有着自己的需求,这些需求决定了我们的选择也是不一样的。
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有多少钱买房啊,房子卖多大啊。怎么还款啊都是要考虑的
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了解购房知识 磨刀不误砍柴工,买房前做足准备功课很重要。对于90后来说,我们成长的过程中很少对房产政策有所关心。那么我们要买房,就需要了解相关知识,才能在房产市场中不被欺骗。当然忙学习房产知识的方法有很多,比如关注楼市销售动态、**新银行信贷及地方房地产政策等。另外学习些买房常识,不至于被置业顾问牵着鼻子走。准备工作做好了,才能轻松上路。 优先选择价格较低的小户型 买什么样的房子要根据购房者的经济实力而定,90后很多工作不稳定,经济基础不扎实,买房时要控制总价。小户型的价格相对较低,并且可以满足我们日常的居住需求,在购买时应当尽量选择小户型住宅。 首次置业,房子满足基本的功能需求就好,低总价、低月供小户型是首选,避免月供过高,会给生活带来沉重的包袱。除了还贷,购房者还要有日常生活、学习充电、旅游等方面支出,月供方面,**好控制在收入3成左右为宜。 户型选择很重要 90后购房者对于户型的要求在精不在大,小空间还要能容纳大生活,休息、学习、娱乐、休闲、社交等功能**好都有。所以户型百变很重要,比如同样的70平米,有的户型只能设计出一居室,而有的却能设计出两居室,而且各功能比较齐全,让购房者在有限的空间享受更高品质的生活。 看清精装房质量 对于购房者来说,购买精装房随时入住,能省去不少装修时间和资金,因此是购房者的首选。但是购买精装房时要重点考察房屋质量,**好在合同中对采用的装修材料的品牌、规格、型号、生产厂商等做出明确详细的约定,保留保修条款,以便日后维权之用。 出行成本规划好 年轻人的时间很宝贵,如果每天上班时间多花费半小时,早上就得早起半小时,业余时间也会被压缩,因此买房时要仔细计算交通、时间成本。选择购房区域时,要多考察房子与单位间的交通情况,看看是否有**公交、打的是否方便。 **空间要考虑 不少90后买房是作为过渡居住,日后可能有重新置业需求,所以买房时也应考虑到日后保值**空间,减少购买新房的压力。可从交通、配套、地段、政府规划等方面,综合判断区域前景及房子的**潜力。
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买房实现不了中国梦。要把个人梦想融入国家和民族的梦想中,让勤奋学习成为青春远航的动力,让增长本领成为青春逐梦的能量,在实现中华民族伟大复兴的中国梦的生动实践中放飞青春梦想。
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