这个房子现在是你的，他们再怎么起诉也没有用的，除非你自己同意把房子再次赠予给他们，现在你才是这个房子的产权人，所以这个不用有什么疑虑的！
全部9个回答 >请问先前买过一套房产赠送给了女友分手后能否要回？
148****4483 | 2012-12-03 17:04:13
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156****1776 房产赠与办理了过户登记手续后，赠与即生效，财产的所有权即发生转移。如果将房产赠与女友，办理了过户登记手续，并且在公证处办理了赠与公证，是无法要回房屋。如果在签订该赠与协议时明确写入“结婚时，该赠与合同即生效”的条件，也就是附条件赠与，那么，这个合同只有在双方结婚时才能生效。 2012-12-03 17:06:05
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157****0714 是不能够要回来的。 2012-12-03 17:04:31
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商品房**金额为所购房屋总价的30%;二手房**金额为成交价（或评估价，以其较低者为计算标准）的40%。
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走赠与程序，需要父母写一份赠与书（或到房管部门要一份），赠与到你名下，需办理公证后再过户，交纳公证费2%、契税3%等，~以后出售时需要交纳20%所得税，因而不建议走该程序~ 因是直系亲属，两种方式供你选择：一、若是你以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若你以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：要根据评估价格、房子是否唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，超过144平3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免。根据实际情况选择吧~
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你一家人都要迁户口的！ 不会太多也就不到1万%7E
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出售最灵活，继承和赠送税费高，但无中介费。
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