这个可以的,你和你哥哥一起到房产交易中心咨询下
全部9个回答 >农村集体房产证房屋本人赠送给哥哥允许过户吗
142****6243 | 2014-04-15 14:17:10
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156****3479 你一家人都要迁户口的! 不会太多也就不到1万%7E 2014-04-17 09:31:05
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148****8902 那好办啊,如果一定要买我有个好办法。你在支付了费用后写一张房屋租赁合同,租期是20年,约定高昂的租赁费用,因为房子是你占有 ,你就不用给他就是走个过场约定20年的租赁费用一次性付清现金支付。
然后让他打个收条你和他拿着合同去公证处做个公证,合同你自己一份就行,别给他,房屋买卖合同也要写一份。那么至少在20年里你是安全的他房子要不回去。20年内你可以想办法弄到这个村的户口 然后就可以过户了。不要追问 您觉得好就采纳 觉得不好就不要采纳。采纳后如果有什么事你可以在问一个问题 我会再给你解答的 2014-04-15 14:26:30
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这个房子现在是你的,他们再怎么起诉也没有用的,除非你自己同意把房子再次赠予给他们,现在你才是这个房子的产权人,所以这个不用有什么疑虑的!
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出售最灵活,继承和赠送税费高,但无中介费。
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可以,不过手续有点麻烦,你先要去银行,办理一下还款人的变更,然后再去公证处做一个赠与公正就行了
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赠与之后,必须要去房管局过户才行,不然房产证上的名字不能变更(要交契税)。变更了,就是孙子的房子,爷爷不再有权过问,他的儿女也没权利分房。如果只是写了赠与,没过户,爷爷有权利反悔,取消赠与行为。房产要过户,只能用 赠与公证 或 签房屋买卖合同的方式,没有这道程序,是无法过户的。
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