限价房自办理房地产权属登记之日起5年之内不得出租和转让。5年期满后出租和转让的，应当向政府补交土地收益价款。限价房补交土地收益价款应当按照出租和转让时同地段、同类别商品住宅市场体格与限价房购买价格之间差价的70%计算。
全部4个回答 >限价房申购后可以转让吗？
156****2178 | 2012-11-29 15:54:55
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148****0945 限价房申购后可以转让吗？ 2013-03-08 09:24:54
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145****0805 限价商品住房以自住为目的，购房人在取得房屋所有权属证书5年内不得用于出租、转借或改变用途。违规出租、转借或改变用途的，由住房保障管理部门责令其限期改正，对逾期拒不纠正的，收回其住房。 2012-11-29 15:55:52
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147****8261 可以的。只是要满足一定的条件。限价商品住房在取得房屋所有权证5年内不得转让。5年内确需转让限价商品住房，或购买限价商品住房后又再购买其他住房的，原限价商品住房由市住房保障机构回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息。
回购的房屋继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售或转为其他保障性住房。 2012-11-29 15:55:33
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可以用配偶的
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申购限价商品住房应当提交以下资料:(一)购买限价商品住房申请表;(二)户籍和身份证明;(三)住房情况证明;(四)收入证明;(五)财产状况证明;(六)婚姻状况证明;(七)市房屋行政管理部门规定的其他相关资料。
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限价房购买的流程是这样的，①申请--申请人到户籍所在区房管局申请②住房核查--区房管局对申请人家庭户籍、人口、住房情况进行审核。③收入核查--街道办事处、区民政局对家庭成员收入进行审核。④公示--区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示。⑤发证--对公示无异议的家庭，区房管局发放《购房证明》⑥购房--申请人持《购房证明》
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1.提出申请。申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。2.审核。经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人，由市房管局批准其购房资格。3.购房。各有关开发单位负责实施在公证部门的监督下实施摇号，确定选房顺序。申请人按照已确定的选房顺序，到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。申请人未在规定的期限内参与选房或选房后未在规定时限内签订购房合同的，视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的，取消其本次购房资格，今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。
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