请问限价房申购流程是如何的?

• 151****1336 限价房购买的流程是这样的，
  ①申请--申请人到户籍所在区房管局申请
  ②住房核查--区房管局对申请人家庭户籍、人口、住房情况进行审核。
  ③收入核查--街道办事处、区民政局对家庭成员收入进行审核。
  ④公示--区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示。
  ⑤发证--对公示无异议的家庭，区房管局发放《购房证明》
  ⑥购房--申请人持《购房证明》 2019-11-21 20:17:45
• 143****2246 一、深圳限价房申请流程是什么？
  1、深圳本市已婚申购者持户口簿、身份证和所在单位或街办（社区）出具的住房证明及其他材料；
  2、区房管局在收到申请后进行初审；
  3、申购者持区房管局的审查意见和相关资料，到市住房保障申请复核。深圳市住房保障复核后，对符合条件者发放《个人购买限价商品住房资格认定通知单》；
  4、拥有住房的申购者需填写《自愿出售原有住房申请表》，并交成都市住房储备办理相关手续；
  5、申购者凭《个人购买限价商品住房资格认定通知单》，在限期内到限价商品住房楼盘登记、选购限价商品住房。
  二、深圳限价房申请需要哪些手续才能办理？
  1、深圳本市城区正式户口；无自有产权住房或现有住房人均建筑面积不超过１６平方米。同时，符合条件的家庭限购一套限价商品住房，购买后不得再次申请。
  2、限价商品住房主要用于解决本市住房困难居民的居住问题，申购条件未对家庭拥有深圳本市五城区户口数作要求。换句话说，即使整个家庭只有一个成都城区户口，也可申请购买限价商品住房。
  3、同时，家中有孩子的离异或丧偶的单亲家庭，也可申请购买深圳限价商品房，比如离异或丧偶的单身汉就不能申请。限价商品住房对家庭可以购买的面积并未作硬性规定，在家庭年收入上也未作具体要求。
  4、申购家庭可根据自身的经济情况来决定购买的限价商品住房的面积大小。此外，《意见》规定，购房人在取得房屋权证并自住五年以后，方市交易。这将避免出现某些人为赚取差价，申购成功后再卖房。
  5、自住五年后方市交易《意见》规定，限价商品住房实府定价，原则上参照我市上年度同区域同类住房的房价，涨幅低于售房当期全国房价的平均涨幅
  6、由于深圳限价商品住房申购时未对家庭的年收入作硬性要求，为保证家庭申购限价商品住房是出于自住需求，避免购买限价商品房从事行为，《意见》还规定，购房人在取得房屋权证，并自住五年以后，方能交易。 2019-11-21 20:17:40
• 135****4756 申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女确定。购买限价商品住房申请审核程序：　　
  （一）申请。由户主或户主委托具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户籍所在区房管局提出申请，领取并填写《天津市限价商品住房购买申请审核表》(一式两份)。申请购买限价商品住房须携带以下要件：　　1．本人身份证（原件和复印件）；　　2．家庭成员户口簿（原件和复印件）；　　3．家庭现居住情况有关证明材料（住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件，其余为原件）：家庭成员户籍所在地住房证明；户籍所在地住房属于其他单位或个人的，提供该住房权属证明或公有住房租赁合同；户籍所在地无住房的，提供当地公安派出所出具的落户原因证明；家庭成员在户籍所在地之外居住的，提供所居住住房权属证明或公有住房租赁合同；从市场租赁住房的，提供有效的天津市房屋租赁合同及天津市房屋租赁登记备案证明；有其他特殊情况的，提供受理申请部门要求出具的其他相关证明。　　区房管局对申请人提供的资料进行核对，原件与复印件一致的，退回原件留存复印件。　　
  （二）初审。区房管局对申请家庭的户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审，对符合限价商品住房购买条件的，开具天津市限价商品住房申请家庭收入核查单并交申请人。　　
  （三）收入核查。申请人持区房管局开具的天津市限价商品住房申请家庭收入核查单及以下家庭成员收入证明材料，到户籍所在区民政局进行收入核查。　　申请人或家庭成员有工作单位的，收入证明由所在单位出具；离退休人员纳入养老保险社会统筹的，凭上一年养老金代发金融机构专用存折中发放金额证明其收入，未纳入养老保险社会统筹的，由离退休金发放单位出具其年收入证明；无工作单位的，由其户籍所在街道办事处比照居民申请城镇**低生活保障待遇中收入核定方法开具证明。以上收入证明材料中，除纳入养老保险社会统筹的离退休人员需提供收入证明原件及复印件外，其余均提供原件。　　区民政局根据申请人提供的家庭成员收入证明材料，结合住房公积金、社会保障等各类专业数据信息库，在15日内核查申请人家庭收入情况，并在天津市限价商品住房申请家庭收入核查单上注明核查结果，由经办人签字，加盖专用公章后，送区房管局。
  （四）审核。区房管局根据区民政局送交的天津市限价商品住房申请家庭收入核查单反映的申请人家庭收入情况，补充填写天津市限价商品住房购买申请审核表，并对申请人购买限价商品住房资格在5日内进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。 2019-11-21 20:17:35