单位存量房买卖需要准备哪些资料？收费标准是怎样的？单位已经答应卖房子啦~

• 147****2237 搞定单位了，就跟一般二手房买卖是一样的啦 2012-11-29 15:25:19
• 154****0480 恭喜楼主咧。申报材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或初始登记核准通知书；（4）房屋买卖契约；（5）其它证明材料：国有性质的房产转移登记须提交上级主管部门或国资管理部门同意出售的证明；集体性质的房产转移登记须提交职代会同意出售的证明；有限责任公司、股份制公司的房产转移登记须提交董事会同意出售的决议；（6）法人授权委托书及经办人身份证明；（7）土地出让（转让）合同、图（转移的房产系1993年1月31日以后自建的）；（8）登记机构认为必要的其他材料。收费标准：（1）登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件，由受让方缴纳；（2）手续费：住宅6元/m2，非住宅10元/m2，双方各缴50%；（3）测绘费：住宅1元/ m2，非住宅1.4元/ m2，综合楼1.9元/ m2，由受让方缴纳；（4）工本费：核发一本《房屋所有权证》时，免收工本费；核发一本以上是每增加一本收工本费10元，由受让方缴纳；（5）档案查询费：20元/卷次，由受让方缴纳；（6）契税：按成交价的3%计收，由受让方缴纳；（7）土地收益金：根据不同地段、不同用途按5—15元/ m2计收，由卖方缴纳；（8）权证印花税：5元/证，由受让方缴纳；（9）书据印花税：按成交价的0.1%计收，双方各缴50%；（10）营业税按规定标准缴纳；以上税费按成交价计收的，若成交价明显低于纳税参照价，按纳税参照价计收。 2012-11-29 15:25:04