《合同法》第八十八条 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。第八十九条 权利和义务一并转让的，适用本法第七十九条、第八十一条至第八十三条、第八十五条至第八十七条的规定。 根据法律规定，开发商将合同转让给新开发商，应该征得你们的同意。未经双方协商，不得更改原合同。
全部3个回答 >开发商擅自修改建筑物使用性质会不会受到惩罚啊？我要举报咧
143****5041 | 2012-11-22 15:33:36
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151****1746 建设工程应当按照规划许可载明的用途使用，任何单位和个人不得擅自改变使用性质；确需要变更的，应向城乡规划行政主管部门、土地行政主管部门申请办理变更手续。条例还规定，擅自改变建筑物、构筑物规划使用性质的，由城乡规划行政主管部门责令限期恢复原使用性质，并自改变使用性质之日起，处改变使用性质部分建筑面积每平方米50元罚款；
逾期不恢复的，由城乡规划行政主管部门依法申请法院强制执行。擅自变更规划的建筑物、构筑物外立面造型、色彩的，由城乡规划行政主管部门责令其限期改正，并处五万元以上十万元以下罚款；
逾期不改的，将由城乡规划行政主管部门依法申请处理。 2012-11-22 15:34:30 -
133****8235 去举报吧。。笑死我了 2012-11-22 15:33:59
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151****6189 《乌鲁木齐市城乡规划管理条例》条例明确规定，对擅自改变建筑物规划使用性质的，自改变使用性质之日起，改变使用性质部分建筑面积每平方米罚款50元。 2012-11-22 15:33:50
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从民事责任角度分析(1)对于有效合同的当事人任何一个买受人都有权要求房地产开发商履行合同，交付房屋。而从公平合理的角度出发，房地产开发商应对第一买受人履行交付义务，而对其他买受人承担相应的违约责任。具体而言，根据《司法解释》第八、九条规定，未取得房屋的买受人可以要求房地产开发商解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失、并要求房地产开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。(2)对于可撤销合同的当事人根据《合同法》的规定，具有撤销权的买受人在知道或应当知道一房二卖情况之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并根据《司法解释》第九条规定，要求房地产开发商承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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债务人将承担违约责任，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。担保人要承担担保义务。如果是人的担保（保证），债权人得请求保证人履行。如果是物的担保（抵押、质押等），则债权人可处分担保物后就其所得价款优先受偿。通常现在的贷款都使用物的担保。
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中华人民共和国土地管理法第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
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不会 一线肯定不会
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