不影响房贷的。信用卡的额度是不会影响房贷及房贷额度的，但是，如果信用卡有逾期等不良信用情况是会影响房贷的。逾期的后果1、产生违约金，一般是**低还款额，未还部分的5%。2、高额利息，而且是利滚利，欠款多的情况下利息是很吓人的。3、逾期会让信用记录产生污点，导致今后2年内买房、贷款等金融需求不能办理。4、逾期超过3个月没还，且金额超过1万，银行多次催款未果，到时候需要承担的不仅是还钱，还可能承担刑事责任。影响房贷的因素如下一、你的工作性质工作性质往往反映你的收入水平及收入稳定情况。银行往往偏爱高收入、稳定、高大上的行业，偏爱央企、国企、世界500强等。比如，公务员、教育工作者、医生、垄断行业等。二、银行流水偏少银行流水少，或者说有效流水少，银行会认为你缺乏“还款能力”。“有效流水”的定义很重要。“当天入账，当天取出”“整笔转入，整笔转出”肯定是无效的流水。三、信用卡等有逾期在使用信用卡上，一定要注意，还款不要有逾期！同时，水电费、物业费、手机话费也列入了证明名单中。四、征信报告查询频繁不要频繁查询征信，特别是委托相关金融机构，如银行、借贷公司等。只要查询过就会被记录在征信报告中。只要有征信报告查询记录，银行就很有可能认定为存在“贷款”历史。五、负债过高征信报告中会显示你的债务情况，如信用卡分期、车贷、部分小额贷款等。负债过高会使得银行要求你的收入也随之提高。六、所购房屋的情况你购买的房屋也是银行考量放款的重要依据。一般来说，银行对于面积较小、房龄较老的房屋比较慎重。
全部5个回答 >杭州房价下跌那么快，上海房价会不会受到影响？
143****8509 | 2014-02-24 16:37:19
已输入 0 字
已有46个回答
-
134****0866 不会 一线肯定不会 2014-03-06 22:33:28
-
141****9089 上海只是看别人跌的那么厉害，它不好意思涨那么快。 2014-03-06 09:16:33
-
144****9602 一线城市不会降价的，你就等着它涨吧 2014-03-02 21:34:52
-
136****0284 上海受影响的几率太小 2014-03-02 16:27:21
-
154****0860 上海土地很少的，不会有影响的，上海限购很严格，为什么，因为不够卖，所以限制啊！ 2014-02-28 18:14:48
-
134****7737 上海作为中国一线城市,经济支柱主体,房价基本不会有下滑的空间. 2014-02-27 20:48:58
-
157****4061 不会啊怎么可能会跌啊 2014-02-27 20:11:41
-
144****4360 不会啊!上海本来就不可以和其它城市比较不是吗?杭州的房子跌价你会去买它吗? 2014-02-27 19:06:06
-
-
137****8556 二手房周边市场成熟，房价波动不会太大的，一手房周边配套不齐，投资价值不高。会跌价。 2014-02-26 20:15:23
-
131****4548 一线城市是不会下跌的 2014-02-26 18:12:09
-
132****6006 周浦别墅南岸御墅，佘山世贸纳米魔幻城。 2014-02-26 16:53:23
-
146****0427 不会，上海这座超大型的城市人口总数已经在超负荷运行，上海住房需求量是杭州远远不能相比的，更何况现在上海的土地开发也非常少，一块土地从新规划的话也会有许多的地产企业在争抢，导致地块价格上去了，从而导致住房价格高涨。
所以上海的楼市不会受到影响！ 2014-02-26 14:51:10 -
153****3755 暂时可能不会 2014-02-26 11:28:15
-
135****8215 上海和杭州是两座完全不同的城市，他们在中国城市发展中担当着不同的角色， 2014-02-26 09:28:28
-
133****3724 上海的房价是不会跌的、观望的各位。请抓住这个机会 2014-02-26 09:24:02
-
135****2088 我的观点是不会 2014-02-25 21:04:05
-
158****7470 不会，详细咨询150-0038-9275！ 2014-02-25 18:42:30
-
152****3927 二线城市怎么能和一线城市比? 2014-02-25 18:39:14
-
134****7328 上海和杭州有差距 来上海的人流量明显比杭州多 2014-02-25 17:58:08
-
134****8227 不会 从各方面 讲上海是中国的经济重地 也是房地产 **火热的城市 如果上海的房价 会跌 那么杭州的房价可能 下跌的不会是现在这个趋势 2014-02-25 15:16:38
-
137****0397 可能性微乎其微 2014-02-25 14:27:55
-
134****5146 可能性微乎其微 2014-02-25 14:27:54
-
132****1049 一线城市和二三线城市有本质区别的 2014-02-25 13:44:25
-
136****1723 一般来说、二线城市和一线城市不一样的、二线城市涨德快、低德也快 2014-02-25 12:18:31
-
156****0496 全国都会跌得 2014-02-25 12:15:52
-
-
136****3516 这里是上海，不是杭州。这个东西没有波及的 2014-02-25 10:01:00
-
141****5989 一线城市不会涨跌幅度太大的，除非政府希望富人破产，上海经济崩盘！ 2014-02-25 10:00:34
-
154****8402 不在一个层次的 2014-02-25 09:58:20
-
142****3897 政府70%的收入来自房产税 2014-02-25 09:53:25
-
145****8675 一线城市跟二线城市怎么比较啊 2014-02-25 09:53:20
-
133****6146 一线城市和二线不能比较的 2014-02-25 09:45:45
-
137****4760 上海和杭州的城市等级不一样，还有人群的需求，诸多因素，使上海的房屋需求增多 2014-02-25 09:22:04
-
151****7223 上海是一线城市，不会**也是会保值的 2014-02-25 09:21:54
-
154****9653 上海和杭州的情况不一样，上海只会人越来越多，所以对房屋的需求不会降低，所以不会影响 2014-02-25 09:13:10
-
133****5987 您好！我是中原地产项目总部的李志远。非常高兴为您解答问题！如果您有任何疑问，可以致电我的手机：1522-111-0480（24小时开机竭诚为您服务！）或添加微信号“A房地产项目中心”，您若想关注更多房产资讯，也可添加微信公众平台“上海房地产项目中心”获得更多了解——也许我的服务非**好，但绝对**用心！
因为我始终坚信：小胜靠智，大胜靠德！ 2014-02-25 09:12:27 -
136****3912 花桥看房QQ群交流群77086205 解答您所有的疑问...... 2014-02-25 08:58:11
-
132****0735 上海和杭州的情况是不一样的，上海只会人越来越多，所以对房屋的需求是不会降低的，所以不会有任何影响的。 2014-02-25 08:52:31
-
158****8656 上海和杭州 不一样杭州市尾盘所跌记住我说的5月份上海楼市翻一番不是你来找我 2014-02-24 23:22:18
-
152****2946 上海和杭州 不一样杭州市尾盘所跌记住我说的5月份上海楼市翻一番不是你来找我 2014-02-24 22:03:04
-
155****6040 上海和杭州的情况是不一样的，上海只会人越来越多，所以对房屋的需求是不会降低的，所以不会有任何影响的。上海房价趋势您可以随时咨询来电：152-2139-3732 小徐 2014-02-24 21:29:34
-
135****0366 不会有影响的 2014-02-24 20:23:28
-
148****1591 一线城市是不会房价下跌的 2014-02-24 18:19:08
-
134****5565 绝对没问题 2014-02-24 17:46:23
-
154****5038 上海不受影响 2014-02-24 17:33:33
相关问题
-
答
-
答
一般是楼高与距离应该是1：1，一般都是按这个设计的
全部3个回答 > -
答
27日一早刚上班，南京南街和长白西路一处在售楼盘售楼处里，售楼员就全部接到了来自合作银行的通知，二套房贷客户**比例从60%提高到65%。 记者采访银行得知，当天，沈城各家银行开始正式执行房贷新政。**标准调整后，二套房贷利率并未变化，**低仍为人民银行基准利率基础上上浮10%。 11月25日晚，市政府网站发布《市政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，居民家庭购买第二套房，贷款**比例提高至65%。在此之前，沈城各家银行二套房贷**比例为60%。“昨天看到房贷新政的消息，今天早上就接到上级银行的通知了。”负责和平区某楼盘信贷业务的王女士27日这样告诉记者。工商银行沈阳分行个贷业务负责人胡经理介绍，27日开始，该行各级分支机构正式执行新政，二套房贷**标准提高。同日，记者从中行、建行等多家银行网点了解到的情况相同，二套房贷新政迅速在沈城各家银行机构落地执行。 **比例提高后，各家银行并未调整二套房贷的贷款利率标准。中行某分行个贷负责人说，二套房贷利率视申请人的工作收入、还款能力、信用状况等具体条件而定，但“**低仍为人民银行基准利率上浮10%”这条政策未变。 值得一提的是，此次房贷新政涉及的是居民家庭住房，而大型楼盘中的公寓并不受新政影响。目前沈城多个楼盘中都有公寓项目，因公寓属于商业房产，如果市民贷款购买，并不算在居民家庭住宅套数中，也不执行居民房贷政策。工行胡经理告诉记者，根据该行的政策，公寓贷款的**比例为50%，利率为基准利率上浮10%到15%。 记者采访中还发现，首套房贷政策虽然未做调整，但因临近年终，个别银行因额度紧张对贷款利率进行了浮动。“我交**的时候银行那边还能打九五折，凑齐材料交上去办贷款的时候，银行就通知我只能是基准利率了。”27日，刚向银行申请首套房贷的市民小张告诉记者。当天，记者从多家银行了解到，目前首套房贷普遍为基准利率，个别银行视情况上浮，市场难寻优惠利率。不仅如此，某楼盘售楼员告诉记者，与该楼盘合作的四家银行中，已有两家无贷款额度，年底前不再“接件”，另外两家现在递交申请一个月后才能放款。 银行以“贷款记录”认定二套房 “我以前住的房子是商贷买的，现在卖了要换一套，新换的这套房子要贷款的话，**是多少?按第几套算?”27日，家住皇姑区太平街道的市民李女士提出了这样的问题。记者采访发现，二套房贷政策调整后，市民对二套房贷的标准更加关注了起来。 当日，多位银行人士告诉记者，银行二套房贷的认定标准以“贷款记录”为准。如果贷款人已婚，银行会在人民银行征信系统中查询夫妻双方的信用记录，只要双方任何一人有过房贷记录，即便房贷已经结清，再贷款买房，都算是二套房，****低为65%;如果夫妻双方都没有房贷记录，则按一套房算，****低为30%。如果贷款人未婚，银行只查询贷款人个人的信用记录来确定房贷的套数情况。
-
答
那有用问的吗，影响的范围很大的，黄永业 联系方式：① ⑧ ② ① ⑧ ⑤ ① ⑧ ⑧ ① ⑦ V信同号
全部2个回答 > -
答
由于房地产行业受到国家政策的长期负面影响，打击了炒房团游资的积极性，回归了市场的本来需求，房价在上海，深圳，广州已经出现了一定程度的回落，而这种小幅度回落的趋势可能会逐渐向全国市场扩散，但是大跌的可能性不是很大，国家不允许大起大落。 之前房价涨幅大的地区的房价回落速度可能会稍微大点，而涨幅小的地区房价可能维持稳定状态。而商业房产由于需求大于供己，在较长时间内还会有小幅度攀升的趋势。以上纯属个人观点请谨慎采纳，祝你好运。
全部3个回答 >
买房交流
396
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（396）
