年轻人究竟该买什么样的房子呢？

交通便利是很多年轻人首要考虑的因素。没有那么多钱，又想有个自己的家，那么可以考虑在单位附近购置二手房，既适当改善居住条件，又能预留恰当理财空间。　　考虑到经济压力和工作方便的因素，买距工作地点3公里左右的房子是个不错的选择。试想如果选择交通不便或远一点的房子，就会增加交通成本，要是再买车的话，没有太多积蓄的白领就有些吃不消了。 如果是已经结婚的小两口或一家三口，买个两居室或者小三居室也够了。与直接购买新楼相比，购买二手房可以减少20万元左右的负担。

作为一个购房者，你不能只关注房价的多少，一味追求低价。其实还有一些事情是需要购房前考虑的，看中的小区楼盘外部环境，周边设施，物业管理等都需要考虑在内。买房还是需要理性一点的。如今，人们理性购房意识淡漠　　一般来说，对于普罗大众理性购房意识的培养，应该是全社会的事情，只有消费者多一分理智，房地产交易才能少一些纠纷（特别是与一些房产中介之间的矛盾）。房地产开发企业不仅要建房卖房，还应为整个市场的规范和成熟多做一些努力。虽然有些项目一直在热销之中，但业内人士认为，很多时候，部分业主仅仅是冲着价格优惠来的，其中不少人尚缺乏购房的基本知识，对什么是“性价比”等简单问题都知之甚少。弊端，不能只考虑价格根据自己的经济实力选择适合的商品房，是应该的，但消费者在选购房子时还是应该了解一些购房常识及国家相关的法规与政策，即要明明白白、清清楚楚购房，千万不要只考虑房价这一条。随着目前物质生活水平的提高，人们的生活质量追求也越来越高，这就给开发商提出了一个非常严肃的问题：业主寻找的仅仅是居住空间吗?显然不是。一个房地产项目不但要满足住房人起码的对生活空间的要求，而且还要满足人们的环境要求、环保要求、便利要求、社区本体的区域要求、年老者的要求等各个方面。　　所以，定房前要考虑清楚　　随着越来越多的普通百姓加入购房大军，购房消费中的纠纷和投诉也逐年增多。究其原因，除房地产市场不够成熟等原因外，购房消费者缺乏购房知识，据上海中原的一研究人员分析，消费者不能“理性购房”是一个重要原因。　　那么，理性购房应关注什么？对每一个购房者来说，要理性购房，首先应该关注的是什么？首先应该是楼盘的外部环境，如周边有无污染，是否有不安定的场所，所处位置交通状况，生活环境是否成熟等。同时，楼盘的规划也很重要，它的优劣直接决定了人们的生活质量。具体到选购行为中，消费者应该首先确认各种规划指标，如：项目的总体建筑面积、绿化覆盖率、人均绿地、容积率、人口、建筑密度、车位占有率及各种配套设施的设置等。另外，购房者由于不太懂建筑，一般会忽略楼房建筑结构类型的选择，所以对于这些知识，购房前就应去充分了解。shqianyy

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作为一个购房者，你不能只关注房价的多少，一味追求低价。其实还有一些事情是需要购房前考虑的，看中的小区楼盘外部环境，周边设施，物业管理等都需要考虑在内。买房还是需要理性一点的。

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买房省钱技巧如下:技巧一:买尾货、特价房,一直以来,尾房、特价房给人的直观感觉就是“被人挑到**后剩下的”,而事实却并非如此。其实当商品住宅的销售量达到80%以后,开发商已经获利,因此一般就进入项目的清盘销售阶段,此时的尾房往往比较实惠;技巧二:选择赠送面积的楼盘,目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施,常见的是送飘窗露台。不过要注意的是,问清楚这些面积是否写入合同等信息;技巧三:合理利用公积金贷款,相比商业银行的住房贷款,公积金给借款人带来的低利息优势更为明显;技巧四:提前还贷可选等额本金,从贷款利息角度来看,等额本金方式明显要优于等额本息方式,但等额本金的初期还贷压力要明显等额本息。如果是高薪者或是收入多元化的人群,建议采用等额本金还款法。因为这种还款方式虽然前期资金压力较大,但可以减轻日后压力,越到**后还款越轻松。如果是一位工作四平八稳的购房者,建议选择等额本息还款方式;技巧五:购买低物业费的现房,对于首套购房族来讲,买房尽量选择现房或准现房,除了能尽快入住外,也变相省了房租,减少了生活支出成本。购买物业费较低的房子,入住后的居住成本则能省下不少。

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作为一个购房者，你不能只关注房价的多少，一味追求低价。其实还有一些事情是需要购房前考虑的，看中的小区楼盘外部环境，周边设施，物业管理等都需要考虑在内。买房还是需要理性一点的。

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