新房收房验收要怎么检查水电？

新房验收需要查看的资料。所需查看的资料1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）3、《竣工验收备案表》（盖章原件）4、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）6、《建筑工程质量认定书》7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》8、注意签字时需注明“楼房状况未明”，入住后若有纠纷可留有余地。

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注意书面验收的问题。注意保留证据。合同条款要注意。

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一、新房验收不是以交接钥匙为交接完成，而是关系方在质量报告书上签字为准。检验装修手工质量合格时由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与，验收合格后在质量报告书上签字确认。二、新房的验收1、照明电路敷设要符合规程。插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度，厨房、空调要专线敷设，电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。如果装修手工质量不合格的话，在今后的生活当中头疼的事情会出现在平常根本不会在意的地方。2、排水要顺畅，无渗漏、回流和积水现象，高档水件无钳痕及擦花现象。若收工质量不合格，浴室装修得再漂亮也会永远有一个脏兮兮的地面及一摊变质的积水。3、新砌墙体要垂直，砖体水平面一致，接缝均匀整齐。砖缝不超过1mm，瓷片整体误差不超过0.8cm。如果业主不想住在一个有倾斜空间感的家中就仔细检验一下这个手工质量是否合格。4、平面天花板。板与板夹缝不超过0.3mm;塑料天花板误差不超过0.5mm。5、木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。6、油漆要光滑、手感好，无扫痕裂缝，一米内无色差和钉眼。7、墙身面平线直，一米内无明显的凸感和色差，用于摸抹无甩灰。施工质量与施工队伍素质有关，又与施工项目单价有关。**好的办法就是动工前双方签订合同，明确装修要求和验收标准。若验收时装修手工质量不合格也有凭可依。

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首先看地板砖的釉面亮度好，对角线怎么样，平整度最重要！

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新房验房的主意事项：1、核实建筑面积需要提前准备好电子测量仪或者是专门用的坚持测量的数据和购房合同当中注明的面积误差不能够超过3%，超过3%可以要求退房或者是找开发商进行补偿。2、检查墙地面主要检查的是地面是否存在有空鼓。3、检查房顶测量出的数据，如果相差额比较大，说明房屋的屋顶存在有一定的倾斜，质量不合格之后，要留下证据。4、主要有暖气管、水管、烟道、燃气管等需要购房人进行检查。5、可以用万用量表来检测接电位置的强电弱电是否稳定通畅。6、除了要检查房屋整体的质量之外，还要对物业管理进行确认。在验收房屋之前，一定要先检查开发商所提供的资料是否齐全，要和对面结合房屋的结构，特别是当面积减少之后，一定要找开发商协商。