尾楼是什么意思？

我听说尾楼就是楼盘卖剩下的房子，价格可能便宜，但具体情况我也不太清楚。

全部5个回答 >

所谓的烂尾楼其实指的就是已经办理了用地的规划手续，而且开发商已经把房屋建造了一大半，但是之后却因为无力继续投资，或者是因为一些债务纠纷而导致停工，至少一年以上的项目就被称之为烂尾楼，导致烂尾楼的原因很多，比较常见的原因就是开发商破产或者是项目涉及到了经济纠纷，还有一些则是因为所开发的项目违规违建而导致的工程停工。资金链断裂已经成为了当前引发烂尾楼的主要原因，虽然现在大家都认为房地产市场的前景比较乐观，所以经常会有一些不是特别专业的开发商进入到行业当中，一旦出现融资渠道受阻，就导致项目搁置，而且在建造房屋的时候涉及到的资金链有很多，其中如果一条资金链出现建设资金短缺，就会影响到其他的部分，为了避免购买到烂尾楼，最好还是要选择口碑比较好的大开发商。

       烂尾楼是停工一年以上的房产项目，一般是由于是开发商无法继续投资建设或者陷入债务纠纷导致的。也就是后续无法善后的，建不下去的楼盘。　　烂尾楼的成因多种多样，开发商在建设楼盘的过程中缺乏建设资金、楼盘项目发生了经济纠纷、开发者违法违规导致停工等。其中多半是因为资金不足导致资金链断裂，工程未完，开发商拿不出钱，银行也不愿继续提供贷款，而其他投资人也不愿意接盘此项目。或者因为建筑的楼房没有通过国家的检测，这样也是需要停工的，从而导致烂尾楼的出现。烂尾楼的品种是不受限制的，无论是高档公寓、写字楼、别墅还是普通商品住宅，均会出现烂尾楼的现象。　　烂尾楼破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心。对居民生活带来不便。所以在购房前要调研清楚开发商的实力，选择大开发商，避免买到烂尾楼。

我听说烂尾楼就是房子建到一半不建了，好像是因为开发商没钱了。买房时还是要小心，多问问有经验的人，别买到烂尾楼。

全部4个回答 >

“烂尾”的意思是指事物或事件中途夭折或草草收尾。烂尾【làn wěi】例句：1. 平乐园一座未完工的“烂尾楼”，不仅影响市容市貌，更积压、浪费了土地资源。2. 这一次的单次拍卖面积超过了以往本市所有烂尾楼，参考价格也是远超以往、创下了重庆烂尾楼拍卖的一个天价。3. 业内估计，该项目转让价格将创下上海烂尾楼转让的**高成交金额。4. 做了房奴后，我发现李白买的是一套烂尾楼，有诗为证：床前明月光——没有窗；疑是地上霜——门未装；举头望明月——屋顶敞；低头思故乡——很受伤！5. 通过协助完善拍卖手续，加快“烂尾楼”项目的拍卖，使部分“烂尾楼”更换新的业主等。

全部5个回答 >