哪种情况下，购房合同备案时可以办理合变更名手续？

无效合同的时候可以办理吧

全部2个回答 >

(1)因商品房买卖合同纠纷并经人民法院判决或仲裁机构裁决解除合同的；(2)买卖双方同意同一项目内调整合同标的物的；(3)买受人办理房屋抵押贷款手续未获批准，导致无法继续履行合同的；(4)因自然灾害、重大疾病等原因急需资金，无力支付后续购房款项导致无法继续履行合同的；(5)因商品房规划设计变更，或工程质量等原因导致买卖双方解除合同的；(6)因合同约定的原因导致买卖双方解除合同的；(7)法律、法规规定的其他情形。

符合下列5种情况之一的，不论该项目是否办理预先登记，均可办理商品住宅合同注销手续及重新订立的合同登记备案手续：商品住宅购买人变更为原购买人配偶或直系亲属的；多个购买人共同购买一套商品住宅并办理预售合同备案登记后，其中部分购买人退出购买的；买卖双方同意在同一项目内调整合同标的物的；因商品住宅不符合质量规范要求等原因导致买卖双方申请合同注销登记，且所在项目的商品住宅预售合同注销量（不包含预售合同备案登记时间在5月8日前的合同注销）未超过住宅总套数5％的；当事人持生效法律文书申请合同注销登记的。

应该是可以的。

全部2个回答 >

房屋更名得找相关机构办理，备好材料，按要求交钱，还得注意税费哦。

全部5个回答 >