开发商收了我的订金，但是他又把房子卖给别人了，我可以要双倍违约金吗？

136****5396 | 2012-11-13 16:36:52

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155****5703 砸掉售楼处吧！ 2012-11-13 16:37:26
142****9123 购房“订金”与可以双倍返还的“定金”是不同的法律概念。《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。对于“订金”是否可以适用双倍返还的原则，目前没有相关法律依据。 2012-11-13 16:37:17

相关问题

问那个如果开发商违约，他有收取了我的订金，是不是应该双倍返还？

答

看你们的合同约定吧
全部2个回答 >
问给开发商交了2W的订金，现在开发商违约，我是不是可以要求开发商赔偿双倍订金？

答

不可以，订金不受法律保护，但是你可以按合同上的违约责任进行赔偿。一定要注意“订金”是不产生双倍返还的效力的，只有书面记载为“定金”的项目才可以
问跟开发商交了定金，开发商却把房子卖给别人了，我要怎么办？

答

那要看双方协议的约定，关于定金符合法律规定，定金的法则是如预付定金一方违约则无权要求返还，收取定金一方如违约应双倍返还。
问开发商逾期交房，拒付违约金，我可以拒绝收房吗？

答

您应该追究开发商的违约责任；如果您逾期收房，那责任就在您这，一事是一事
全部6个回答 >
问 **已交但是开发商迟迟不签合同，我又不想退房，那我能不能按照物权法索赔双倍的违约金?

答

和开发商协商，不要定金基本能行啦。
全部5个回答 >

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