贷款都是以家庭为单位的，你老婆贷过款所以再买房就算是第二套了，**是6成，不知道你们是不是公积金贷款呢，这样比较优惠点，但是利率也是会上涨10%。
全部2个回答 >我们家老公在结婚结婚前就买一套小户型，但是没有贷款的，我们考虑买一套大点的3居室用我们俩的公积金贷款，利率怎么算，算首套还是？
133****0412 | 2012-11-09 15:23:36
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157****4605 算是第二套，第二套住房公积金个人住房贷款**款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，**高贷款额度为50万元。 2012-11-09 15:25:53
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155****5609 不算首套的，现在的公积金贷款是认房又认贷的，利率会涨个10%。 2012-11-09 15:25:33
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