算是第二套，第二套住房公积金个人住房贷款**款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，**高贷款额度为50万元。
全部2个回答 >老婆没结婚的时候自己买一套小户型贷款过，结婚了我们考虑买一套大点的3房，打算卖再想，**怎么算？
152****7001 | 2012-09-15 11:16:20
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137****5951 贷款都是以家庭为单位的，你老婆贷过款所以再买房就算是第二套了，**是6成，不知道你们是不是公积金贷款呢，这样比较优惠点，但是利率也是会上涨10%。 2012-09-15 11:19:05
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153****4506 **6成了。 2012-09-15 11:16:30
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您好，这个问题是这样的，首先看您的第一套房子是结婚前已个人名义买的还是结婚后买的，如果您是结婚前自己个人产权买的话，现在您结婚后再一套已你老婆名义去买的话就还算第一套，如果是还是已你名义去买的话就算第二套了
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你们都贷款过算是第二套**6成，利率上涨10%。
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算第二套。不管你老公是怎么办的公积金，银行的征信一调出来，就会显示出他的公积金，没还完就显示着“正常”。还完就显示“结清”，你再买就算第二套。关于第几套房的规定，是以户口本为单位计算。你再买还可以用公积金。二套房**50%
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目前公积金贷款是认房又认贷的，卖了你可以买第二套房子，但是你不能贷款了，贷款也是以家庭为单位的。
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