银行将首套房贷利率折扣由8.5折提高至9.5折
全部3个回答 >现在银行取消房贷8.5折优惠没？各家银行首套房贷利率情况怎样？
154****0110 | 2012-11-06 10:37:38
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149****7960 你还在为买房后没钱装修而发愁么，你还在为想要**却拿不出资金而烦恼么。福州天赐**管理有限公司现在竭诚为您服务。我们属于和银行的中转对接，不收取客户手续费。 公司主要办理业务： 建行专修贷款： 客户范围：房子在五区八县，房产是在08年之后的。客户信用卡不能超过五家银行。客户的房产要正在按揭中，需要**按揭，如是二次贷款不可办理。 办理所需材料：房产证，**发票，贷款合同，夫妻双方身份证，**本，结婚证，如有车提供汽车行驶证。 办理额度：10~30万间。看房子面积，一般按一平方米2000计算 还款方式：分期时间36个月，利息6.5厘 公司还办理各银行白金卡贷款业务 有兴趣电话咨询或公司面谈都行 公司地址：钱隆天下2栋1014# 电话:1570590****（汤女士）qq:515355367 2012-11-12 15:59:21
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131****5694 据说花旗银行82折房贷利率但是门槛有点高 2012-11-06 10:57:55
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158****7135 多家大银行被曝首套房贷开始上浮利率，建行在广州和北京地区也被曝首套房贷利率**上浮至基准利率的1.05倍。 2012-11-06 10:38:53
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131****8966 银行 首套房利率 备注农业银行 9折或9.5折 视信用状况而定工商银行 下浮14% 视信用状况而定建设银行 **9折 视信用状况而定交通银行**8.5折 视信用状况而定招商银行 **9.5折 视信用状况而定中信银行 **8.5折 视信用状况而定华夏银行 **8.5折过段时间或调至9折浦发银行 **9折 视信用状况而定兴业银行 **9折 视信用状况而定光大银行 基准利率民生银行 无业务青岛银行 8.5折恒丰银行 上浮5% 2012-11-06 10:38:19
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您好，立德典当为您专业解答：一、如何办理房产抵押登记？1、办理房产抵押登记申请；2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；3、终审前申请人可撤回登记；4、办理房产抵押登记初审（1－2个工作日）；5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用；6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见；7、如有必要还须进行现场查勘；8、办理房产抵押登记复审（1－2个工作日）；9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人（7日内）；10、办理房产抵押登记终审（1－2个工作日），终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。二、房产抵押登记需要什么手续？1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供原价、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可以信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。3、经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。4、抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。想了解更多房产抵押流程可以咨询立德典当公司，多年老字号典当行，经营业务范围广，包含房产典当、奢侈品回收、珠宝首饰、名表、黄金饰品回收，典当速度快，专业鉴定团队，评估精准，典当金额高，快速变现资金。地址:深圳市福田区南园街道深南中路附近！营业时间周一到周日9点到22点！
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目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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1、房贷签95折计算：以20万20年为例：现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,95折优惠后月利率为7.05%*0.95/1220万20年(240个月)月还款额:200000*7.05%*0.95/12*(1+7.05%*0.95/12)^240/[(1+7.05%*0.95/12)^240-1]=1514.49元利息总额：1514.49*240-200000=163477.6说明:^240为240次方2、房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行
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房贷利率9折是说如果房屋购买人是购买名下第一套房屋，那么国家会给予利息上的优惠，目前国家的基准利率是每年的利率为4.9%，按照9折计算就是每年的利率可以降低10%也就是年利率达到4.41%，这样购买房屋进行商业贷款的时候就可以享受10%的优惠～
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