可以的。买房可以申请组合贷款，也就是你所说的既用公积金贷款又用商业贷款。
全部2个回答 >我想贷款50万，但是现在公积金账户里的余额不够贷款额度，那个不够部分用商业贷款可以吗？
145****4668 | 2012-11-01 18:14:26
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152****0107 金融顾问1826316****高级金融顾问帮你解决一切金融问题 2013-04-27 19:34:12
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143****1078 那你就做组合贷款就好了呀。 2012-11-01 18:14:52
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①在申请住房公积金贷款的同时再申请商业贷款，也就是办理组合贷款，用商贷额度补充不足部分。②尝试追加房屋首付款，从而降低贷款金额。③可以找配偶、父母等同样缴存有住房公积金的直系亲属一起申办公积金贷款，两人及以上参与自然要比个人参与能贷到的额度高。④直接放弃公积金贷款，改为申请商业贷款，然后住房公积金账户里的余额可以用来冲抵房贷。
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①在申请住房公积金贷款的同时再申请商业贷款，也就是办理组合贷款，用商贷额度补充不足部分。 ②尝试追加房屋首付款，从而降低贷款金额。 ③可以找配偶、父母等同样缴存有住房公积金的直系亲属一起申办公积金贷款，两人及以上参与自然要比个人参与能贷到的额度高。 ④直接放弃公积金贷款，改为申请商业贷款，然后住房公积金账户里的余额可以用来冲抵房贷。
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可以的，申请组合贷款的，借款人须同时符合公积金贷款和商业贷款的条件，且须为同一担保方式，同一还款期限。
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**先向开发商指定银行委托的按揭服务机构提供一份详细的说明材料，让其请银行进行初步审核，确定**贷款额度，再交定金签认购合同。二手房则灵活很多，由于认购合同和买卖合同都是双方约定的，可以和业主协商好，在订立合同时，将自己的情况列明，并补充说明因银行贷款未获审批导致成交失败时，需要无 条件退还定金。
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