小产权房有没有**新的政策呀？**近看中了一套小产权房，但是不敢下手。

• 138****5253 小产权房’是办不了房产证的 2012-10-31 18:04:39
• 147****5837 小产权房存在的法律风险主要有：1、属于违法用地、违法建设的小产权房有依法被拆除的危险性。2、小产权房没有取得国家颁发的房屋所有权产权证书，不能合法设定房屋抵押权，不具有房屋所有权，不能办理房屋过户手续，不能进行二手房交易。3、如果遇有国家征地或者拆迁的情形，购房者的利益很难得到法律的有效保护。4、小产权房购房合同属于违法，应当认定无效。如果遇有房屋产权纠纷则缺少有效的解决纠纷的依据和法律保护。5、购买小产权房无法办理贷款，只能一次性付款或者分期付款。6、小产权房的附属配套设施，如供水、供电、供气等，因不在国家规划之列也不能得到有效保证。 2012-10-31 18:03:21
• 135****6730 对于小产权房，无论是国土资源部还是国务院，态度向来强硬。建设部提醒消费者，不要购买在集体土地上建设的房屋。“小产权”实际上并不是真正的产权，这种房屋既没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。
  如果非集体经济组织成员购买了此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。 2012-10-31 18:02:52
• 156****6392 **近没有小产权房的动态。但是小产权房是没有房产证的，不建议买哦 2012-10-31 18:02:08