在房屋按揭贷款过程中，贷款的年限越长，借款人每个月分期还款的压力越小。所以很多人在购房按揭的时候都会很关心“房屋按揭贷款**长年限是多长？”这个问题。房屋贷款的年限分以下两种情况：1.新房：就目前情况而言，新房办理按揭，国内银行房贷**长能贷款30年。2.二手房：对于二手房贷款，银行会考虑房子的楼龄，所以二手房贷款申请过程中，年限一般不会超过20年。对于房龄太久的房子，银行不仅仅会适当的减少贷款的年限，也会减少贷款的额度，很多上世纪80年代，90年代初的房子，现在都只能贷到评估价的50%而已，贷款年限也很短。另外，贷款的年限和贷款人的年龄也有很大的关系，一般不可以超过贷款人的退休年龄。概述：找到您心仪的住房按揭贷款，就在竞宇金融。竞宇金融是四大国有银行指定的楼宇按揭机构，并且与40多家银行达成合作协议。竞宇金融整合各大银行的房贷资源，为您量身订做贷款计划,在资料齐全的情况下，从业务受理到银行放款**快只需7个工作日,让您入住新房早一步。
全部3个回答 >请问二手房用公积金和商业贷款年限**高可以贷款多少年？
159****3491 | 2012-10-30 18:20:50
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134****8682 公积金贷款**长年限是15年，商业贷款**长年限是30年。 2012-10-30 18:21:31
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145****2136 那个公积金只要二手房就只能15年，商贷房龄10年内的**长可以30年。 2012-10-30 18:21:10
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房屋按揭贷款年限**长可以达到：一手房为30年；二手房为20年。此外还要注意贷款年限加上申请人年龄不允许超过70周岁。
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您是想公积金充商业贷款吧，到商业银行贷款的地方办理，带好产证，身份证，公积金账号。还贷的钱总数是一样的。
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听说商业贷款买二手房最多能贷30年，但具体还得看银行政策和房子情况。
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从法律角度来看，商业贷款的最长年限通常不超过30年。但实际贷款年限需根据银行的审批结果确定。在申请贷款时，建议咨询专业律师，确保贷款合同的合法性和自身权益的保护。同时，注意审查贷款合同中的相关条款，避免产生不必要的法律风险。
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