继承房产要交个人所得税吗？

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

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180平米的房子肯定不是普通住宅了不管是在内环中环还是外环买房都是要交3%的契税至于上家满五年在不同的区域交营业税和个人所得税是不一样的（要看的是房东方要卖的房子是不是他们家庭所持有的唯一一套商品房，是唯一差额的营业税免交个人所得税。不是唯一一套有些区是要差额的营业免征个人所得税但是有些区是要交的）

根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》规定，取得房屋产权的子女再次转让房屋时，可以扣除的财产原值按以下公式确定： 财产原值=取得房屋产权子女的继承份额+该子女向其他子女支付现金形式补偿款 + 相关税费 ； 取得房屋产权子女的继承份额=发生继承行为前该房屋购置成本或者建造成本以及相关税费之和 × 该子女继承比例。 文中所称“向其他子女支付现金形式补偿款”，纳税人应凭司法裁定 书（通过司法裁定的）、继承房屋产权的遗嘱、公证书、银行划款手续（通过银行转账的）、收款人签收的收据等有关凭据作为扣除依据。

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目前没有税是交给银行的,都是交给国家的!

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如果是普通住宅（140平米以下）1.赠与：需要交3%的契税；2%的公证费，0.5%的评估费，个税、营业税免征。2.交易：1%的契税（90-140平米的1.5%），5.5%的营业税（满5年免征），总价1%或差价20%的个人所得税（满5年且是你父母唯一住房的免征）。3.更省钱的过户方法。。。。。。只有继承了。。。与赠与基本相同（契税免征）只论目前过户费用的话：如果房子已满5年，交易过户要省钱，因为营业税已免，个税也可能免（看是不是父母唯一的房子）。如果未满5年，赠与过户省钱，因为交易过户要加5.5%的营业税，个税也不可能免。如果考虑到将来你还想卖这套房的话：交易过户比较好，因为赠与所得的房子你将来卖是要交20%的个人所得税的（不能按总价1%计算）。