180平米的房子肯定不是普通住宅了不管是在内环中环还是外环买房都是要交3%的契税至于上家满五年在不同的区域交营业税和个人所得税是不一样的（要看的是房东方要卖的房子是不是他们家庭所持有的唯一一套商品房，是唯一差额的营业税免交个人所得税。不是唯一一套有些区是要差额的营业免征个人所得税但是有些区是要交的）
买房要交个人所得税吗？
133****7083 | 2014-03-21 22:13:29
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已有9个回答
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151****7552 目前没有税是交给银行的,都是交给国家的! 2014-03-23 18:50:44
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152****0915 如果你买的房子房主名下没有其他住宅的那么您不需要缴纳个人所得税的 2014-03-23 18:36:33
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141****6859 购买房产不需要缴纳个税。卖房子才可能要缴个人所得税（对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税）。买房子要缴纳的税款只有契税和印花税。 2014-03-23 13:45:31
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151****6112 你买房子不要交个人所得税的 2014-03-23 10:33:06
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152****4709 不管你是哪的人，买房，需要交的税，只有契税。只是区别于契税的多少，有1%、1.5%、2%，还有4%的。 2014-03-23 10:29:05
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155****9708 180平米的房子肯定不是普通住宅了不管是在内环中环还是外环买房都是要交3%的契税 至于上家 满五年在不同的区域交营业税和个人所得税是不一样的（要看的是房东方要卖的房子是不是他们家庭所持有的唯一一套商品房，是唯一差额的营业税免交个人所得税。
不是唯一一套有些区是要差额的营业免征个人所得税但是有些区是要交的） 2014-03-23 09:33:23 -
154****3891 您好，目前长沙是没有这个税收项目的，其他的城市是有的。 2014-03-22 20:25:48
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137****6099 要交个人所得税是骗人的，没有这个政策，办理不下来贷款是真的，如果银行能审批下来，你就没有问题了。 2014-03-22 15:33:54
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135****0075 去房管局的时候就要交税的/ 2014-03-21 22:29:40
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根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
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公积金免征个人所得税。单位或企业为员工所缴纳的部分可以在税前列支。公积金的贷款利率为五年以下2.75%，五年以上为3.25%，同比商业贷款要少不少。员工个人按本人工资额的5%至12%范围内缴存，单位按同等比例补贴。所以说，员工个人按规定缴存住房公积金后，资金将翻一番。
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买房子是不需要缴纳个人所得税的。只是在买二手饭房的时候卖方一般会卖一个净收价格，就是什么税费都不出，就收取那么多钱，所以这个费用就加给买方了，办理二手房过户的税费如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）；
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个人所得税是满5年缴纳差额,不满5年全额。要看您房产证的日期是否满5年
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