房屋过户要交个人所得税吗

• 137****0706 个人所得税是满5年缴纳差额,不满5年全额。要看您房产证的日期是否满5年 2014-03-25 15:25:07
• 142****5864 按理说，个税是过户时交的，我是中介的，不知道你具体是什么情况，我把要交个税的情况发给你，你看看符不符合！
  1）普通住宅
  未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税5.55％
  满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免
  满5年不唯一:全额个税1%或差额20%
  交易手续费：面积×2.5元
  购买方的税费:契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%)
  交易手续费：面积×2.5元
  2）非普通住宅
  未满5年：全额个税2％或差额20%， 营业税5.55％
  满5年唯一：差额营业税(卖出价-买进价)
  满5年不唯一： 全额个税2%或差额20%，差额营业税5.55％
  
  手续费:面积*2.5元
  购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元 2014-03-25 10:07:31
• 146****0912 房子是不是商品房,是的话 不是唯一住宅就需要交个税的 2014-03-25 09:52:41
• 134****0523 可以电话咨询房产相关信息： 2014-03-24 19:40:18
• 154****5843 继承可以走公正一平米50块钱，这个太麻烦。不如直接过户到您名下 2014-03-24 19:23:59
• 131****3191 是啊。这个不管多少年都要交这个税的。 2014-03-24 14:27:17
• 155****7062 与满五年没关系，赠与的就是白来的房产，只要出售就要个税按20%交 2014-03-24 10:35:39
• 134****3498 夫妻双方更换房产证产权人姓名交100块工本费就行了，建议不要走继承或者过户手续 2014-03-23 18:42:39
• 151****6965 是指卖方名下只有一套房子 2014-03-23 13:15:10
• 147****5201 如果只是改成一个人的名字但是夫妻双方还是各自权利份额不变那就只有80多元钱而已如果变成一个人全部的产权就还要交纳评估价一半载乘以1.5%的契税希望能帮到你 2014-03-23 09:26:45
• 136****8534 如果是普通住宅（140平米以下）
  1.赠与：需要交3%的契税；2%的公证费，0.5%的评估费，个税、营业税免征。
  2.交易：1%的契税（90-140平米的1.5%），5.5%的营业税（满5年免征），总价1%或差价20%的个人所得税（满5年且是你父母唯一住房的免征）。
  3.更省钱的过户方法。。。。。。只有继承了。。。与赠与基本相同（契税免征） 只论目前过户费用的话：如果房子已满5年，交易过户要省钱，因为营业税已免，个税也可能免（看是不是父母唯一的房子）。如果未满5年，赠与过户省钱，因为交易过户要加5.5%的营业税，个税也不可能免。 如果考虑到将来你还想卖这套房的话：交易过户比较好，因为赠与所得的房子你将来卖是要交20%的个人所得税的（不能按总价1%计算）。 2014-03-22 22:01:07