建议直接咨询济南市房管局，产权登记有专门的规章规范。
全部3个回答 >我看中了一套88平米的房子，请问要交多少契税啊？
134****8837 | 2012-10-30 14:40:11
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145****7534 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 2012-10-30 14:40:41
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对于个人购买普通住房（该住房属于家庭唯一住房的），可减半征收契税，即3%减半，对于个人购买90平方米及以下普通住房（该住房属于家庭唯一住房的），减按1%税率征收契税。
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买方需要交纳：契税：90㎡以下1%，90—144㎡1.5%，二套或非普通住宅3%。评估费：评估价格的千分之五；产证费：住宅：6元*面积，80元每本；商铺10元*面积，550元每本。产证服务费：80元每本。土地证：住宅18元每本，别墅35元每本。他项权证：住宅80元每本，商铺550元每本。加急费：房产证50元每本 他项权证100元每本 另：公积金担保费：贷款额*年限*万分之七点五（首套打6折） 卖方需要交纳：营业税：普通商品房未满5年，评估价5.6%；满5年，普通住宅免交；别墅、高档住宅差额5.6%。个人所得税：评估价1%或差额20%（满五年 且昆山唯一一套住宅免交）。土地增值税：住宅和别墅均免交，商铺交评估费5%。（房产证是动迁性质，无营业税，无个人所得税，产证是增宅性质的，和商品房一样算税。另还有经济适用房，算税比较复杂）。车库税（未满5年，跟房子一起交。满5年，交评估价的25.86，若评估价比买入价单价高200元以内可交差额的25.56，自行车库**低评估价是1500元）
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200平米房子的税金取决于房子的所在地区的税收政策。因为各个地区的规定不同，所以确切的金额需要根据具体地区的规定来计算。
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如果你是未婚，身份证，户口本，民政部门出具的未婚证明，单位开局的收入证明。已婚的，需夫妻双方身份证，户口本，收入证明，结婚证。
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