财政部、国家税务总局正式下发《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》细则，明确了自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
全部3个回答 >一套200平米房子要交多少税
148****9479 | 2023-02-28 09:54:59
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152****0433 200平米房子的税金取决于房子的所在地区的税收政策。因为各个地区的规定不同，所以确切的金额需要根据具体地区的规定来计算。 2023-02-28 09:54:59
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144****8753 200平米的房子的税收费用取决于房子所在的地区，因为每个地区的税收政策都不同。 2023-02-28 09:54:59
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137****8143 200平米的房子，应按照《中华人民共和国个人所得税法》规定，按照总价的3%支付契税。假设200平米的房子总价为200万元，那么应交税金6000元。 2023-02-28 09:54:59
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200万元的房子，应交税费=房产价格×征收税率-速算扣除数根据不同地区的政策，200万元的房产税费的具体数额不一样，具体数额需要根据当地的政策而定。
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根据中国税法规定，自用住房出售所得的个人所得税税率一般为20%，具体税额取决于当地的税收政策、购买时间、出售时间等因素。
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如果买家购买的房屋的价格在500万元以上，则需要交税的金额为：500万元×3%（契税）+500万元×1.5%（印花税）+500万元×2%（增值税）=22.5万元。
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对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
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