100平米房子卖掉要交多少税

根据中国房地产税政策，房产交易税收率为3%，因此卖掉100万元的房子要交3万元的税款。

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100平米交多少契税主要是看是否是首次购房，而且也要看购房的类型，如果个人首套购买住宅100平米的住房，所要缴纳的契税在总交易额的1.5%。如果是购买的第2套房子或者是购买的公寓，则要按照总交易额的3%收取契税。在购房的过程当中，除了契税之外还要缴纳个人所得税营业税，如果是新房的话，除了契税之外，只要缴纳公共维修基金即可。无论是新房还是二手房，在交易的过程当中都需要缴纳相应的契税，而且契税的征收标准和房屋的面积有着直接的关系，超过144平方米以上的大型住宅，契税按照3%的标准进行收取。缴纳契税之后才能够办理房屋所有产权证，而且如果超过缴纳契税的时间，还需要按照相关的规定缴纳滞纳金，所以在购房之后一定要在规定的时间内缴纳契税。

影响电线用量的主要因素如下：1.装修设计方案。按设计进行预算，每个房间要装几盏灯，定位在哪，是否双控；安排几个插座，象空调、洗衣机、冰箱、电脑都可大致定位，然后再每个房间预留两个备用的，厨房应多装几个插座。设计几个回路，回路越多用线越多。2.预装电线利用。开发商交房时一般都已经预装电线，有的担心质量不好全部废掉，有的因为布线不合理而重新安装。如果能充分利用，可以节省一些电线。

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首先,你是不是首次买房,如果你(包括你的爱人)领了结婚证的前提下,两人名下没有房产,首次置业,一手房的话,**是30%,年限的话现在基本没有30年了 20年如果你没结婚 一个人名义买(名下无房产)也一样,一手房30%二手房的话贷款的额度是评估价的70%,比如一套房子是70万,专门有资质的评估公司进行评估,评了60万,贷款的就是能贷42万,**的话就是70万―42万=28万(当中涉及到评估所以不能一概而论)如果是小面积低于60平或者房龄在20年以上的房子,那贷款就是比较难的了,可能**超过房价的一半或者贷不到如果你(包括你的爱人)领了结婚证,两人只要其中一人名下有房产,**的话必须是50%,二手房还是按评估价贷款的 一个人的名下买,有房产也是百分之50 年限20年

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一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

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