自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
全部3个回答 >购买房屋100平米契税要交多少？
142****6340 | 2018-12-08 19:55:35
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153****5681 一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。 2018-12-08 19:55:59 -
154****4533 经济适用住房买卖：购房者所需交纳的税费
1、契税：根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
2. 买卖合同印花税：按照房屋成交价的0.05%缴纳。
3. 房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收，有的地区不同
4. 所有权印花贴税：按件征收，每件5元。
5. 公共维修基金：购房者按照房屋成交价的2%交纳，有的地区不同
6. 权证工本费：4元/件。
据我知道的就这么多了。。。
大概税费共计：230000*1.5%+230000*0.05%+100*0.3+5+230000*2%+4=8204元 2018-12-08 19:55:55 -
142****7665 二套房的契税是3%
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。 2018-12-08 19:55:48
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100平米交多少契税主要是看是否是首次购房，而且也要看购房的类型，如果个人首套购买住宅100平米的住房，所要缴纳的契税在总交易额的1.5%。如果是购买的第2套房子或者是购买的公寓，则要按照总交易额的3%收取契税。在购房的过程当中，除了契税之外还要缴纳个人所得税营业税，如果是新房的话，除了契税之外，只要缴纳公共维修基金即可。无论是新房还是二手房，在交易的过程当中都需要缴纳相应的契税，而且契税的征收标准和房屋的面积有着直接的关系，超过144平方米以上的大型住宅，契税按照3%的标准进行收取。缴纳契税之后才能够办理房屋所有产权证，而且如果超过缴纳契税的时间，还需要按照相关的规定缴纳滞纳金，所以在购房之后一定要在规定的时间内缴纳契税。
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一，取决于你你的房子的情况。二，取决于你想要达到的效果。三，先从房子看，如果是毛坯房装修是不需要计算水电改造和拆除成本的，如果是老房就相反。四，再从达到的效果看，基本装修，中等装修与高档装修可以有太多的选择了，所以这里又是差多了。五，**简单基本的装修可能是有50000够用了，而高端装修可能五十万打不住的。因而，需要自己盘算一下，有个定位再说价，可以上齐家网查查，或找个公司给估个价，不花钱的。
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1.100平米简装费用：6万元左右简单装修的项目只将厨房、卫生间的设施设备全部装好，其他房间只装地板和门，同时将四面墙刮好、穿管线；它的工期大概在2个月左右，**短一个半月就完成了。2.100平米中档装修费用：10万元左右中档装修的话，不仅将厨卫装修好，在主材选择范围和环保方面也有所提升，装修预算控制好的话还能包含一些简单家具，装修后可直接入住；大概2个半月至3个月就能装修好。3.100平米高档装修费用：15万元左右豪华装修项目就比较多了，包扩简装、中档装修项目，还有豪华家具等，住进去感觉可以与星级酒店相比；装修风格可以有装修业主自己选择；大概3个月-4个月左右就可以完工。
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不管是新房还是二手房，办理房产过户肯定要缴纳契税；除此之外，买新房的购房者还要缴纳房屋维修基金，新房维修基金征收标准是什么？购房者在什么情况下能使用房屋维修基金？一、2017新房契税征收标准：无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：（一）非北上广地区1、购买首套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%；若房屋面积＞90㎡，契税税率为1.5%。2、购买二套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%；若房屋面积＞90㎡，契税税率为2%。3、购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。
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