为什么大家都一再强调买房前一定要看预售许可证呢？

开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，具备进入市场交易的资格。开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签订购房协议。购房者签合同前除了看预售证，还要看自己预购的房屋是不是在预售范围内，提防开发商“偷梁换柱”

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有商品房预售许可证的开发商，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。现在买房开发商一般都只有预售许可证，购买时会订立房屋购买协议。 在房屋交付时，就会办理过户，属于合法的房屋买卖。

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住着自己买来的房子和住着租来的房子里，完全不是一个感觉。之前看到一个新闻：一个老小区里，没有物业，下水管坏了，需要重新更换，这个费用需要大家来平摊，里面的住户都是同意的，可是那些租户们去不愿意，对啊，房子不是自己的，为什么要花钱维护？自己的房子，可以费尽心思去设计、装饰，别人的房子，没那动力。租来的房子顶多能让他每天保持干净整洁，可是自己的房子就不一样了，你会想着如何能让这个家更温馨，更漂亮。

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如果你有房子，房市健康有序的发展它就是你的风险基金。如果你有房子，你可以比没房子的人更容易借到钱。想投资做生意你可以抵押它去贷款融资，如果遇到更紧急的情况你还可以售房筹钱。很多时候只要你有房子，就意味着你有对抗某些风险的底气。谈恋爱租房没问题，结婚就得买房，这恐怕是中国大部分人一致性的观念。如果你结婚了还在租房子住就算你自己没想法，七大姑八大姨都看不过去了，还有好事的身边同事隔三差五的会问你买没买房子。大家都会烦，可是这就是现实。女人总是缺少安全感，更多时候她们需要一套房子来解决安全感的问题，甚至有时没有房子你都不敢繁衍后代。虽然房子承载了大量的金融产品的功能但是他和很多金融产品有个本质的区别，那就是他能看得见摸得着还可以住得进。比起虚无缥缈的年化收益率，很多人更愿意持有这种实打实的东西。房子是户口，是**，是医疗条件中国有特殊的户籍制度，在很多城市没有本地户籍你会受到很多限制。首先你得办理居住证，其次你的孩子没有本地户口很可能在入学方面受到诸多的限制，另外在本市有房产还意味着你能享受到这儿的医疗卫生条件。中国人总是不愿意让别人占到便宜，这恐怕是大家不愿意租房的原因，租房交的租在国人口中常常说是帮房主人还房贷，而自己买房哪怕贷款，在人们口中会变成跌了就当储蓄了。国人都愿为自己忙，宁可多缴利息，也愿意把钱花到看似是自己的财产身上。

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因为房子不仅仅是给人居住的，还具备一定的保值和增值的能力，是普通家庭财富实现稳步增长以及实现阶层跨越可以借助的途径之一。买了房子相当于把积蓄以房子的形式做了一个存款，房子也相当于一种风险储备金。房子可以随时变卖或者作为抵押从银行以较低的利息贷出一笔数额较大的资金用来应急或者投资。房产证攥在手里给人一种很大的安全感，房子有70年的产权期，到期了还可以续期，基本上相当于永久拥有了这套房子，有了房子创业也就有了底气，也比别人更容易实现创业成功的目标。房子也代表了一个人的能力，房子是一个人的面子，更是一个人的里子。租房需要给别人交房租，买房子则反过来了，不管大家认不认同房东这个职业，真的是这个世界上最好的职业。