有补偿的..具体情况你可以联系下你的房东
全部3个回答 >私宅是否有保障?如果我不是东莞这边的户口，买那种没有证件，村里面过户的私宅，有没有保障呢？如果房子要拆，我能不能得到赔偿呢？
157****6932 | 2012-10-24 11:24:42
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155****8739 小产权房啊？？不受法律保护的 2012-10-24 11:27:12
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157****4449 物权以登记公示为所有权拥有的原则，如果不能到政府部门办理过户登记手续的，在物权方面购买人是没有法律保障的，仅限于债权方面的保护。
在债权保护方面又涉及到该购买行为是否有效的问题，毕竟国家对宅基地等房产进入市场流动是采取严格限制的措施，是有条件的。
购买没有产权又不能过户的房屋，在房屋拆迁上拆迁人只负责对登记产权人进行补偿，是可以忽略甚至不考虑基于债权后续而产生的所谓购买人利益，届时只能由购买人与登记的产权人就补偿利益归属进行下一步纠纷处理。 2012-10-24 11:26:55
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需要的，很重要，契证”由县级契税征收机关统一向纳税人开具，作为农村地区契税纳税人的完税凭证。不管是什么原因，买房人即使交了房款，办理了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
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需要的，很重要，契证”由县级契税征收机关统一向纳税人开具，作为农村地区契税纳税人的完税凭证。不管是什么原因，买房人即使交了房款，办理了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
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地域不同价格不同看你这套房的总价是多少了,首次购房按30%的比例**款;二次购房50%的比例。如果按照深圳目前的房价,关内均价在2万/平米以上,那一套80平米的房大概要160万左右,**加税和中介大概在50万左右吧。
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能。若因房源不合适，放弃实物配租的申请人，可以向市房管局提出改为其他保障方式的申请，并按照规定递交相关资料。
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