①名下有一套房，这种情况下再买房可以贷款，但名下房产如果也是贷款购买的，需要先将名下房产贷款还清后在申请贷款购买②名下有两套房，这种情况下再买房不可以贷款，因为贷款买房限制购买两套，第三套是无法贷款的
在深圳名下有房产，但是没有贷款，影响到东莞买房，贷款吗
159****4237 | 2014-04-19 12:54:36
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133****5182 买房可以但是贷款有点问题 2014-04-22 09:51:44
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133****6157 根据下面的条件来看，你在东莞买房不影响你在深圳申请安居房。
深圳针对安居房现行有效的法规是《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》
第二十二条 购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：
（一）申请人、共同申请人均具有本市户籍；
（二）申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上；
（三）申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房；
（四）申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。
申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。
申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购安居型商品房。
市政府可以根据实际情况适时调整本条规定的购房条件并向社会公布。
更多信息登录：搜狐焦点网东莞站 2014-04-22 09:48:46 -
132****8059 肯定不算啦有贷款的房子就属于夫妻两人的了 2014-04-21 17:09:29
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152****7728 可以贷款的哈,一般银行都是男子60岁,女子55岁,也有银行可以延长时间。但是一般来说房龄 年龄 贷款年限不能超过70哈 2014-04-21 09:45:01
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138****5583 你好，这就关系到限购限贷的问题了，深圳限购，东莞不限购，而且你没有贷款，所以不影响东莞买房和贷款！O(∩_∩)O谢谢 2014-04-21 09:41:03
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131****6980 你好，根据你的情况，在东莞买房，在贷款方面，因为你没有贷款记录，是算首套房的，不影响你的贷款，仍然按首套房算。 2014-04-20 21:38:57
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153****7320 你们那两套房子都是用什么来带的如果都是商业现在用公积金就是可以的 2014-04-20 19:11:54
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158****9578 您好!可以贷款的!
1、男女**高年限是65岁,有的银行男的可以延长到70岁
2、可以由子女出面买房子,但是必须以子女的名义向银行借款,实质就是子女买房子了。限制没什么但是,就是第2套住房贷款,贷款成数和利率不能享受第一套住房按揭贷款的优惠条件一般来说第二套住房贷款的成数在6成 贷款年限**长是30年,不过只有近两年的新房子才能贷30年,而且借款人的年龄在30岁以下 主借款人必须上产权证
3、基本上各大银行都在做抵押贷款,不过抵押贷款的利率较高,一般是上浮10%7E20% 2014-04-19 13:15:59
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名下有贷款还可以贷款买房吗？流水有贷款一般不影响分期房贷的。如果符合监管政策、还款能力等条件的要求，可以再申请（能否发放以经办行审核为准）贷款所需资料：借款人的有效身份证、户口簿；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；房产的产权证；担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意的是：1．必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1／2；有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；担保人；2．借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右。名下有贷款还可以贷款买房吗？名下有贷款再贷款买房的条件有哪些？名下有贷款再贷款买房的条件有哪些？1．年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。2．借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。房价20％或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
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在贷款尚未结清的情况下，若借款人拥有良好的信用记录、较强的还款能力，可以再次提出贷款申请。不过，在再次贷款前，借款人要做好以下准备：1.查询个人信用报告再贷款前，借款人**好查询一下个人信用报告，看看是否有逾期还款记录，以便保障贷款的顺利获批。2.评估一下还款能力由于借款人当前还处于还款期，所以再次贷款前，一定要对自己的还款能力做好评估，毕竟再贷款后，月还款压力会随之增大，若还款能力不强，可能会对正常生活造成影响。3.确定好贷款额度虽然在资质达标的情况下可以再贷款，但借款人一定要确定好贷款额度，因为贷款机构审批额度时，会考查你的负债，若负债较高，获得的贷款额度可能较小。
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①名下有一套房，这种情况下再买房可以贷款，但名下房产如果也是贷款购买的，需要先将名下房产贷款还清后在申请贷款购买②名下有两套房，这种情况下再买房不可以贷款，因为贷款买房限制购买两套，第三套是无法贷款的
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房产证上写的是您的名字的话，是不影响房屋产权的。只是没有落户的话，会影响子女入学等方面的问题。建议准备好手续，办理户籍迁入工作。
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