问下没有契证的房子能不能买呢?

• 142****3730 需要的，很重要，契证”由县级契税征收机关统一向纳税人开具，作为农村地区契税纳税人的完税凭证。
  不管是什么原因，买房人即使交了房款，办理了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
  《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。 2019-08-21 17:44:40
• 145****2054 　买有契证就不能办理房产证，没有房产证的房子是不能进行交易的。
  　　首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
  　　其次, 也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
  　　第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。 2019-08-21 17:44:16
• 133****9256 没影响。契证是第一次房改时缴产权税的证明，现在过户一般不再需要，只是可能会对你现在过户产生多余的一点费用。对以后没什么影响。房产证和土地证是缺一不可的，缺少一样的房子都不能买（能办而不办的不算在内）。 2019-08-21 17:44:10